«Добротные» пятиэтажки сносить не будут | Статьи

Голосование жителей пятиэтажных домов в Москве о включении в проект реновации пройдет с 15 мая по 15 июня этого года. Положительное решение по сносу будет принято в случае, если «за» выскажутся жители не менее 2/3 от общего числа квартир в доме. Соответствующее постановление принято на заседании президиума правительства Москвы. Список домов опубликован на официальном портале Mos.ru. Голосование пройдет двумя способами на выбор: дистанционно в системе «Активный гражданин» или очно в центре госуслуг «Мои документы». Кроме того, жители смогут провести собрание собственников и принять решение о включении или невключении в программу сноса. Как пояснили «Известиям» в правительстве Москвы, «добротные сталинские пятиэтажки сносить не будут».

Правительство Москвы обнародовало перечень домов, жители которых должны определиться с включением в программу реновации. Всего в списке 4566 объектов, расположенных в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединенных территориях. Как пояснили «Известиям» в столичном правительстве, выбор жилого фонда проходил в три этапа: на основании анализа более чем 250 тыс. обращений граждан, которые были направлены в мэрию за последние годы. По итогам поквартирного телефонного опроса о желании либо нежелании участвовать в программе реновации. И на основе полученной информации о техническом состоянии домов. В результате в предварительный перечень домов «под снос» вошел ветхий жилой фонд и дома, жители которых поддержали включение в программу. Таких, согласно опросу, проведенному Высшей школой экономики, более 70%.

Формы голосования

В правительстве определились и с формой голосования. Согласно опросу ВШЭ, 64% от числа сторонников реновации предпочтут голосовать через систему «Активный гражданин», в основном это люди в возрасте от 17 до 40 лет. Более 50% — высказались за голосование через центры «Мои документы», это люди среднего и старшего возраста от 40 лет. Те, кто выступает против сноса, намерены высказать свою позицию на общем собрании собственников жилья. Как пояснил собеседник «Известий» в столичном правительстве, граждане смогут изменить свое решение и проголосовать повторно. В этом случае будет учитываться мнение, поданное последним. Однако голосовать неоднократно можно будет только в отведенный месячный период — с 15 мая по 15 июня.

Итоги голосования будут подведены в два этапа: сначала по отдельным квартирам, затем по дому в целом. В первом случае результат голосования будет определяться простым большинством голосов: если двое из трех собственников высказались «против», такая квартира засчитывается как «против». Если «за» — «за». В случае если мнения разделились поровну, позиция жильцов квартиры учитываться не будет. А если граждане предпочли вообще воздержаться от голосования (так называемые молчуны), их квартира при подведении итогов будет учитываться с результатом «за». В правительстве подчеркнули, что это стандартная практика: учет «молчунов» со знаком плюс использовался и при формировании накопительной части пенсии, и при создании фондов многоквартирных домов.

Сталинки останутся

Как пояснил собеседник «Известий» в правительстве, «добротные сталинские пятиэтажки сносить не будут», однако есть серии, которым уже через пять лет понадобится капитальный ремонт. Жителям таких домов будет предложено определиться, хотят ли они принять участие в программе. В списке пятиэтажек под снос не будет домов, расположенных в 40 районах в границах «старой Москвы» и 15 поселениях «новой Москвы».

Что касается переезда пожилых граждан, им будет оказана помощь при переезде и обустройстве нового жилья. А квартиры, которые получат «переселенцы», будут сдавать с чистовой отделкой комфорт-класса с уже установленными сантехническими приборами. Еще один собеседник «Известий» пояснил, что вопрос с предоставлением «равноценного» и «равнозначного» жилья, который вызвал негативную реакцию у части жителей, будет решаться при рассмотрении законопроекта в Госдуме. Однако равнозначное жилье выгоднее, поскольку стоимость квадратного метра в новой квартире выше, чем в старой.

К наблюдению за ходом голосования и подведению его итогов могут привлечь Общественную палату. Секретарь ОП Вячеслав Бочаров заявил «Известиям», что если поступит соответствующее поручение правительства, общественники «оперативно подключатся», будет создана рабочая группа и члены палаты займутся мониторингом ситуации.

— Также в данном случае у нас будет организована горячая линия, куда граждане смогут обращаться в случае нарушения их прав. Если столкнутся с противоречием законодательным актам и обещаниям правительства, могут сообщить нам. Ходить по квартирам, общаться с москвичами, конечно, не получится, так как мы не обладаем таким ресурсом. Но если назреет какой-то острый вопрос, накопится много негативного материала, будем помимо прочего проводить круглые столы, конференции, — пояснил Вячеслав Бочаров.

Точных сроков реализации программы пока нет, по предварительным оценкам, она рассчитана на 10–15 лет.