Недвижимость оформят за 15 дней
С понедельника, 7 июня, Московское управление Росреестра сокращает сроки регистрации права собственности на жилье. Если раньше документы можно было получить в течение месяца, теперь - за 15 дней. Рассматривается возможность сократить процедуру до недели. Так ведомство намерено бороться с посредниками, предлагающими сомнительный способ ускорения документооборота.
В городе появились юридические конторы, предлагающие оформить документы на право собственности за пять дней. Способ работает, но на грани законности. Посредник собирает для клиента пакет документов, свидетельствующих о том, что квартира якобы приобретается по ипотеке. То есть по займу под залог этой квартиры, но не у банка, а у частного лица. Банк-кредитор не стал бы фальсифицировать информацию, а некий "физик"-ростовщик - пожалуйста. Документы отправляются в Росреестр. По юридическим нормам ипотечные сделки обязаны регистрировать в течение пяти рабочих дней. Получив на руки свидетельство о праве собственности, клиент с помощью посредника снова обращается в Росреестр с заявлением о том, что долг выплачен и квартира свободна от обременения. Фальсифицированная "ипотечная" запись "гасится" за три рабочих дня.
- За эти услуги фирмы требуют от 40 до 100 тысяч рублей, - заявил вчера на пресс-конференции руководитель управления Росреестра по Москве Сергей Денисенко. - Только за первые три месяца этого года было подано почти полторы тысячи таких заявлений на регистрацию. Мы обращались в прокуратуру и в антимонопольную службу с просьбой пресечь обман, однако те ничего сделать не смогли. Сейчас надеемся, что москвичи подумают, стоит ли им отдавать такие деньги за оформление права собственности вот таким нечестным способом, когда можно то же самое получить за две недели - совершенно законно и за 1000 рублей госпошлины.
В ведомстве обещают покончить и с очередями. Сейчас практически все столичные отделения росрегистрации оснащены веб-камерами. Чиновники рекомендуют перед визитом в регистрационную службу заглянуть на сайт столичного управления Росреестра www.to77.rosreestr.ru и в режиме реального времени оценить количество посетителей. Как утверждают регистраторы, обстановка меняется каждый час. Аншлаги обычно случаются утром, а к концу рабочего дня толпы рассасываются.
Можно (но необязательно) по старинке воспользоваться предварительной записью в районных отделениях. Но в разных районах столицы дело обстоит по-разному. Где-то можно записаться на следующую неделю, где-то свободные часы есть только через месяц. В будущем предварительная запись будет вестись на портале управления. Сейчас там можно скачать шаблоны типовых заявлений и подать запрос о готовности своих документов.
