Названы регионы с наибольшим объемом жилья под семейную ипотеку
Среди регионов с наибольшим объемом строительства жилья, подпадающего под семейную ипотеку, — Ленинградская (100%) и Московская области (98%), а также Ростовская и Тюменская (по 95%), при этом в Краснодарском крае только 57% жилья подпадают под программу, в Москве — 58%. Об этом «Известиям» сообщили в ДОМ.РФ по результатам проведенного исследования.
На программу «Семейная ипотека» установлен лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей, для остальных субъектов — 6 млн.
Участникам программы «Семейная ипотека», оператором которой является ДОМ.РФ, доступно 80% всех выставленных на продажу квартир в новостройках России, подсчитали эксперты аналитического центра ДОМ.РФ. Большинство этих квартир имеют две комнаты и более.
В Москве условиям программы соответствует 58% новостроек, в Санкт-Петербурге — 77%, в Московской области — 98, в Краснодарском крае — 57%, в Башкортостане — 72%, в Свердловской области — 73%, в Ленинградской области —100%, в Новосибирской — 79%, в Ростовской и Тюменской областях — 95%.
В 17 субъектах России под лимиты семейной ипотеки подпадают все выставленные на продажу строящиеся квартиры, в том числе в Рязанской и Вологодской областях, а также в Алтайском крае.
«Семейная ипотека предлагает комфортные условия для семей, которые решили улучшить жилищные условия: высокий лимит, низкий первоначальный взнос, долгий срок кредитования — до 30 лет», — сказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Дополнительно снизить платежную нагрузку позволяют материнский капитал (около 640 тыс. рублей на двух детей), а также два налоговых вычета: за покупку жилья (до 260 тыс. рублей на каждого из супругов) и за уплаченные по ипотеке проценты (до 390 тыс. рублей), добавил он.
Ранее в ноябре эксперты зафиксировали сокращение спроса на ипотеку впервые с 2020 года. Так, за июль–сентябрь россияне взяли у банков на покупку жилья 460 тыс. кредитов на сумму 1,35 трлн рублей, что на 8% меньше по сравнению с тем же периодом 2020 года. В III квартале прошлого года банки выдали 499 тыс. кредитов на 1,26 трлн рублей.
