Правительство расширило возможности Фонда защиты прав дольщиков

Правительства РФ расширило возможности Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства проблемных домов и выплате возмещения обманутым гражданам. Документ подписал премьер-министр Михаил Мишустин, говорится 12 апреля на сайте кабмина.

Стройка по правилам: Путин призвал окончательно решить проблемы дольщиков

На коллегии Генпрокуратуры президент также поручил разобраться с ценами на ЖКХ и защитить права предпринимателей

Фонд помогает решить проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он гарантирует им завершение строительства жилья и получение квартиры или возврат вложенных денег. Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального бюджета.

Одновременно в федеральном законе прописан ряд условий, при которых фонд не может финансировать мероприятия по восстановлению прав дольщиков. Например, если прежний застройщик не являлся юридическим лицом, не имел прав на земельный участок или разрешения на строительство, то фонд жилье не достраивает и не выплачивает возмещение.

Новым постановлением такие условия утверждены. «Это процедура банкротства, введенная в отношении застройщика, наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию, нахождение объекта на участке, который допускает строительство», — отметили в кабмине. Также требуются действующие технические условия на подключение дома к инженерным сетям и объем строительных работ, выполненный не менее чем на 50%.

Кроме того, в бюджете региона должны быть средства на софинансирование строительства, а на недостроенный дом и земельный участок не может быть наложен арест. Все условия должны соблюдаться одновременно.

В марте президент России Владимир Путин поставил задачу перед Генпрокуратурой по защите и восстановлению прав обманутых дольщиков, а также по контролю ситуации с долгостроями.

11 марта Фонд защиты прав граждан ― участников долевого строительства предложил снизить ставки обманутым дольщикам по ранее оформленным ипотечным кредитам.

Как отмечает «Газета.ру», по состоянию на лето 2020 года в 76 регионах России было более 3 тыс. проблемных домов. Наиболее сложная ситуация сложилась в Москве, Подмосковье, Ленинградской и Нижегородской областях, а также в Краснодарском крае.