В малых городах за Уралом обнаружили московские цены на жилье
В Южно-Сахалинске (население около 200 тыс. человек) обычные квартиры продаются по цене 315 тыс. рублей за кв. м. Об этом «Известиям» рассказал директор федеральной компании «Этажи».
Для сравнения: по данным аналитиков irn.ru, в Москве средняя стоимость жилья в современных монолитно-кирпичных домах составляет порядка 271 тыс. рублей за «квадрат».
В Новом Уренгое (население около 118 тыс. человек), по словам Ильдара Хусаинова, продаются квартиры не в новых домах и не в центральной части города по 228 тыс. рублей за кв. м.
Но Москва бьет все рекорды. В центре столицы можно найти жилье за 280 млн рублей. То есть по 2,2 млн за «квадрат», рассказал Хусаинов.
12 мая Хусаинов говорил «Известиям», что в апреле по сравнению с мартом впервые с допандемийного 2019 года цены на вторичное жилье упали на 0,5%, до 79,6 тыс. рублей за «квадрат». В числе основных причин снижения интереса покупателей к этому сегменту — высокие ипотечные ставки.
Эксперты, опрошенные «Известиями», отмечали, что сейчас средняя рыночная ставка по жилищному кредиту (без учета льготных программ на новостройки) составляет 14–15%, но в таких условиях подавляющая часть покупателей не может взять заем.
