Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Происшествия
Губернатор Воронежской области сообщил о ликвидации нескольких БПЛА над регионом
Мир
Die Welt узнала о планах европейских стран провести в США переговоры по Украине
Мир
Ушаков заявил о регулярном диалоге РФ с администрацией Белого дома
Мир
Сенат США одобрил закон о продлении финансирования правительства до 30 сентября
Армия
Инженерные войска начали разминирование освобожденной территории в Курской области
Наука и техника
Корабль Crew Dragon с российским космонавтом Песковым стартовал к МКС
Политика
Медведев отверг призыв Великобритании к перемирию на Украине без условий
Мир
Землетрясение магнитудой 4,7 зафиксировали у берегов Италии
Мир
Трамп заявил о получении хороших новостей по урегулированию конфликта на Украине
Мир
Рубио сообщил о позиции США по поводу желания Европы ввести санкции против РФ
Мир
G7 пригрозила РФ санкциями в случае отказа от инициативы США по прекращению огня
Общество
Временные ограничения на работу введены в аэропортах Волгограда и Саратова
Общество
Синоптики спрогнозировали гололедицу в Москве 15 марта
Происшествия
В Белгородской области сообщили о повреждениях в результате атак БПЛА на регион
Общество
В рамках конференции в Казани приняли резолюцию по спасению снежных барсов
Мир
Полиция Британии выдвинула обвинения против российского капитана судна Solong
Происшествия
Гусев заявил о ликвидации еще по меньшей мере пяти БПЛА над Воронежской областью

Банк России выявил рискованные для покупателей схемы на рынке строящегося жилья

1617
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Выделить главное
Вкл
Выкл

Банк России выявил новые схемы, которые несут риски для россиян, при покупке строящегося жилья. Об этом 1 марта сообщается на сайте регулятора.

Как отмечается, некоторые банки вместе с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. Банк получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик, в свою очередь, может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж.

Однако, как объясняет Центробанк, средства на аккредитиве не застрахованы. Если у банка, в котором средства лежат на аккредитиве, отзовут лицензию, то клиент может лишиться их, в том числе оставшись должным по ипотечному кредиту, и потерять квартиру.

Кроме того, ЦБ рассказал о другой схеме мошенничества, когда застройщики продают жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними ДДУ по цене ниже рыночной, и эти средства размещаются на счете эскроу.

«При переуступке человек платит уже реальную рыночную цену, но вместе с правами требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная (заниженная) цена квартиры, а разница сразу уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется», — объясняет Банк России.

Если застройщик не выполнит свои обязательства, то это приведет к потере большей части средств, уплаченных за квартиру, добавил Центробанк.

Ранее, 14 февраля, глава регулятора Эльвира Набиуллина назвала борьбу с кредитным мошенничеством одной из основных задач Банка России. По ее словам, каждый четвертый рубль, украденный мошенниками, приходится на земные средства.

До этого, 12 февраля, руководитель сервиса мониторинга внешних цифровых угроз Solar Aura ГК «Солар» Александр Вураско рассказал о самом популярном способе обмана клиента банков в интернете. По его словам, акции и опрос от имени банка стали самыми популярными фишинговыми схемами в 2023 году.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением