Депутат рассказал о новом ориентире для судов после дела Долиной
Мировое соглашение в резонансном деле артистки Ларисы Долиной и покупательницы ее квартиры Полины Лурье станет частной иллюстрацией общего принципа: продавец, введенный в заблуждение мошенниками, переносит свои требования на организаторов схемы, а не на добросовестного покупателя. Об этом 10 декабря заявил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Для рынка вторичного жилья критично, какие ориентиры будут сформулированы в официальной судебной позиции. <...> Если высшая инстанция подтвердит, что при недействительности сделки покупатель сохраняет право либо на сам объект, либо на эквивалентную стоимость, риск для граждан и банков остается управляемым», — написал депутат в своем Telegram-канале.
Гаврилов отметил, что этот принцип следует закрепить высшей судебной инстанции. Это покажет гражданам, что закон одинаково подходит и к известным артистам, и к рядовым покупателям, а вложения в квартиры остаются осмысленным способом сохранить средства. В ином случае, по мнению депутата, граждане начнут воспринимать каждую крупную сделку как потенциальный источник многолетнего спора, где итог зависит от того, сочтет ли суд влияние третьих лиц достаточно сильным, а покупатель становится ответственным за чужой обман.
Верховный суд РФ 16 декабря признал право собственности спорной квартиры Долиной за Лурье. Кроме того, инстанция также постановила отменить все решения нижестоящих судов по делу о продаже квартиры артистки.
В марте 2025 года Хамовнический районный суд столицы рассмотрел встречные иски певицы и Лурье и принял решение в пользу Долиной. В пользу артистки взыскали более 69 млн рублей.
Лурье 8 сентября отказали в удовлетворении апелляционной жалобы. Решение о праве собственности на спорную квартиру за Долиной, ее дочерью и внучкой Мосгорсуд признал законным. 27 ноября Второй кассационный суд отклонил жалобу Лурье и вновь оставил право собственности на недвижимость за артисткой.
Лурье направила жалобу на решения нижестоящих инстанций в Верховный суд. В своем иске к покупательнице квартиры певица заявила, что та не проявила разумной осмотрительности при заключении сделки. При этом у Лурье не было сомнений по поводу вменяемости певицы. Адвокат девушки сообщила, что та отвергла предложение Долиной о мировом соглашении как неприемлемое.
Адвокат Тимур Матвеев 16 декабря заявил «Известиям», что решение Верховного суда (ВС) РФ по делу о квартире певицы Ларисы Долиной должно в корне повлиять на судебную практику в отношении аналогичных исков на территории всей страны.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
