Средний срок ипотеки в РФ приблизился к рекордным 26 годам

В России подскочил средний срок выданных ипотечных кредитов. Только за февраль показатель увеличился на пять месяцев и приблизился к рекордным 26 годам, следует из данных Центробанка.

По долгу ждать: просрочка россиян по ипотеке превысила рекордные 100 млрд

В каких случаях банк может отобрать квартиру и каковы риски для финансовой стабильности страны

В феврале 2025-го средний срок по выданным жилищным ссудам (и на новостройки, и на вторичку) достиг 309,8 месяца, уточнили «Известиям» в пресс-службе регулятора. При этом в сегменте ипотеки на строящееся жилье эта цифра в феврале достигла уже почти 27 лет (323 месяца).

Эта тенденция связана с подорожанием жилья — чтобы ежемесячный платеж по ипотеке оставался посильным, банки и заемщики вынуждены увеличивать срок кредита, пояснили в ЦБ.

Цены на недвижимость в некоторых регионах прибавляют примерно по 20% за год, добавила управляющий директор группы ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Екатерина Самышина.

Сейчас более половины выдаваемых жилищных кредитов заемщики будут планово закрывать уже на пенсии, рассказали «Известиям» в Банке России. Однако фактические сроки погашения обычно меньше.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Платить подолгу: средний срок ипотеки в РФ приблизился к рекордным 26 годам