Эксперты определили лучшие регионы для развития офлайн-торговли
Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Подмосковье, а также Самарская, Свердловская и Ростовская области являются лучшими в России регионами для развития торгового офлайн-бизнеса. К таким выводам пришли эксперты сервиса «Авито Недвижимость» и сети «Пятерочка».
В ходе исследования специалисты рассчитали индекс торговой привлекательности регионов на основе четырех показателей. Ключевым индикатором было количество подходящих помещений для развития бизнеса в торговле. Кроме того, учитывалась средняя стоимость квадратного метра торговой площади, число действующих торговых предприятий (исходя из данных Росстата), а также средний чек в магазинах «Пятерочка».
«Помимо ключевых факторов, которые учитывались при проведении исследования, важно также брать во внимание уровень проникновения e-commerce в целом и сервисов доставки в частности в каждом из регионов. И, в отличии от столиц и городов-миллионников, регионы в этом смысле являются гораздо более привлекательными для открытия франшизы. Однако важно понимать, что выведенный нами индекс отражает скорее общую картину и бизнес-потенциал каждого лота индивидуален. Его, кстати, можно оценить с помощью специального отчета, который предоставляется на нашей платформе по каждому объявлению», — отметил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Согласно подсчетам экспертов, в среднем в каждом регионе представлено порядка 550 актуальных предложений по аренде недвижимости для ритейла. В Москве и Санкт-Петербурге с областями число таких объектов существенно выше.
Кроме указанных регионов, в топ по количеству свободных торговых помещений вошли Краснодарский край, Свердловская и Новосибирская области. При этом наибольшую динамику по предложениям в сфере аренды помещений под торговлю весной этого года показали Пермский край (+28%), Калужская (+25%) и Курская области (+24%), а также Краснодарский край (+24%).
По словам руководителя направления департамента франчайзинга торговой сети «Пятерочка» Валерии Осташевой, локация и особенности помещения — один из ключевых факторов прибыльности продуктового магазина. «В удачной локации магазин может приносить доход в два раза выше, чем при сдаче того же помещения в аренду», — пояснила она.
