Названа стоимость новостроек в центре Москвы
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Центрального административного округа Москвы составляет 1,1 млн рублей, следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 24 февраля. За год стоимость увеличилась на 12,8%.
При этом средняя цене лота составляет 107,2 млн рублей, за месяц она выросла на 0,8%, за год — на 8,5%.
По информации компании, в экспозиции первичного рынка ЦАО находится 68 проектов. В новостройках округа продается 315 тыс. кв. м и 3,3 тыс. лотов. Основной объем предложения представлен новостройками премиум-класса, на долю которого приходится 48,3%. Доля недвижимости элиткласса составляет 26,2%, бизнес-класса – 23,5%, массового сегмента — 2%.
Эксперты отметили, что наиболее низкая средневзвешенная стоимость квадратного метра первичного жилья наблюдается в Красносельском районе — 732 тыс. рублей, на втором месте — Замоскворечье (767,8 тыс. рублей), на третьем — Басманный район (793,3 тыс. рублей).
В то же время средневзвешенная стоимость квадратного метра в Пресненском районе — 802,5 тыс. рублей, в Мещанском — 847 тыс. рублей, в Таганском — 910,6 тыс. рублей, на Арбате — 1,2 млн рублей, в Хамовниках — 1,8 млн рублей, на Якиманке — почти 2 млн рублей.
Максимальная средневзвешенная стоимость «квадрата» в ЦАО отмечается в Тверском районе — 2,2 млн рублей.
Ранее, 16 февраля, в Regions Development рассказали «Известиям», что в январе 2024-го больше всего квартир и апартаментов на рынке новостроек старой Москвы предлагалось в Южном административном округе. Их доля в общем объеме предложения составила 16,5%. В продаже было представлено 8,4 тыс. помещений. Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева назвала закономерным расширение локального рынка недвижимости этого округа и отметила отметила, что ЮАО охватывает исторические районы столицы к югу от центра, которые всегда считались престижными.
