Эксперт спрогнозировал снижение стоимости квартир на вторичном рынке Москвы
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы может снизиться на 10–15% в ближайший год, сообщил в ходе онлайн-конференции «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?» на IRN.RU 7 сентября руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
По его словам, ценовая динамика на рынке недвижимости будет зависеть от того, как долго ключевая ставка будет оставаться на запретительных для ипотеки уровнях.
«В целом, по нашим прогнозам, на вторичном рынке стоимость метра в течение ближайшего года может снизиться на 10–15%, если ситуация не претерпит существенных изменений», — сказал он, добавив, что на первичное жилье цены тоже могут опуститься, но за счет скидок.
Как объяснил эксперт, в настоящее время цены на первичном и вторичном рынках перегреты. Кроме того, после поднятия Центробанком РФ ключевой ставки в российских банках выросли ставки по ипотеке.
«И в этих условиях, если ситуация существенно не изменится, квартиры с большой долей вероятности будут дешеветь», — заключил Репченко.
Ранее, 2 сентября, в федеральной компании «Этажи» рассказали, что за прошлый месяц средняя цена квадратного метра вторичного жилья в крупнейших городах России выросла до 1,8%. На первом месте по росту средней стоимости квадратного метра оказался Челябинск, на втором — Волгоград, на третьем — Казань.
