Глава ВТБ оценил влияние обновления льготной ипотеки на рынок
Глава ВТБ Андрей Костин выразил уверенность, что обновление программы льготной ипотеки повлияет на средний уровень ставок на рынке. Об этом он заявил в пятницу, 4 июня, в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
При этом, по его словам, это влияние не будет критичным. Костин отметил, что большее влияние на рост ставок оказывает повышению ключевой ставки Центробанком.
«Обновление госпрограммы повлияет на средний уровень ставок, но не будет критичным — многие банки сейчас выдают ипотеку со ставками, близкими к 7,5%. В данном случае более существенным фактором, который продолжит оказывать влияние на рост стоимости ипотеки, является повышение ключевой ставки ЦБ РФ», — сказал он.
Костин подчеркнул, что обновление программы льготной ипотеки позволит купировать резкий рост цен в регионах.
«В мегаполисах сейчас нет проблем с темпами ввода жилья, однако стоимость квартир становится всё менее доступной для населения», — добавил он.
Ранее в этот же день президент России Владимир Путин в ходе выступления на ПМЭФ заявил, что программу льготной ипотеки нужно продлить на год — до 1 июля 2022 года — с повышением ставки до 7% и установлении предельной суммы кредита для всех регионов в 3 млн рублей. Глава государства отметил, что программа носила антикризисный, а значит временный характер, однако резко обрывать ее нельзя.
Президент подчеркнул, что программа семейной льготной ипотеки будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
Ранее в пятницу председатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев рассказал «Известиям», что бизнес считает целесообразным продление программы льготной ипотеки на пять лет или бессрочно в регионах, где плохо развит рынок массового жилья. По его словам, после запуска меры поддержки в виде льготной ипотеки под 6,5% годовых вырос спрос на недвижимость, мера простимулировала создание ажиотажного спроса на жилье.
1 июня, представители 12 регионов России направили в органы федеральной власти предложения о продлении программы льготной ипотеки под 6,5%. Представители этих субъектов рассказали «Известиям», что программа позволила нарастить темпы выдачи жилищных займов и строительства в регионах.
В феврале Путин поручил правительству совместно с Центробанком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. За исполнение поручения отвечают премьер-министр Михаил Мишустин и глава регулятора Эльвира Набиуллина.
Антикризисная программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года. Она распространяется только на новостройки и предполагает первоначальный взнос в размере 15%.
