В Москве вдвое увеличилось количество апартаментов в новостройках

За текущий год количество апартаментов в новостройках массового сегмента в Москве выросло почти вдвое, рассказали «Известиям» в крупных риелторских компаниях.

С плеч налог: в РФ хотят отменить НДФЛ при продаже жилья экономкласса

Предполагается, что мера будет действовать только в этом году

Так, по итогам первого полугодия общее число апартаментов достигло 3,6 тыс., что на 43% больше, чем в 2019 году. В то же время количество квартир в сегменте почти не изменилось — 16,6 тыс. год назад против 16,5 тыс. сегодня.

Популярность такой недвижимости, которая не имеет статуса жилья, объясняется ее низкой стоимостью по сравнению с квартирами, рассказал управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.

«Покупатели, которым не принципиальна прописка, охотно рассматривают этот вид недвижимости для собственного проживания. Интересны апартаменты и для инвесторов: стоимость ниже, а сдать апартаменты в аренду можно по цене квартиры», — отметил он.

При этом покупатели апартаментов обрекают себя на высокие платежи за ЖКУ — в среднем в таких домах они на 15–20% больше, чем в обычных квартирах, рассказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Кроме того, налоговая ставка на апартаменты также выше и составляет около 2% от стоимости, в то время как на жилые — от 0,1%.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Мое не жилье: количество апартаментов в Москве выросло вдвое