Коммуналки очистят от дыма

Вопрос о запрете курения в коммунальных квартирах снова поднимут в Государственной думе. Об этом «Известиям» накануне Международного дня отказа от курения сообщил член комитета Госдумы по охране здоровья, академик РАМН Николай Герасименко. По его словам, законопроект будет разработан и внесен в первой половине 2017 года.

— Одной из первостепенных задач, которую мы будем решать, после того как разработаем законопроект о приравнивании электронных сигарет к табаку, является ограничение курения в коммунальных квартирах, — сообщил «Известиям» Николай Герасименко.

Депутат рассказал, что необходимость подобных мер вызвана большим количеством недовольных граждан, обращающихся с жалобами на курящих соседей.

О том, как именно будут наказывать нарушителей, Николай Герасименко затруднился сказать. Вероятнее всего, это будут штрафы. Но механизм контроля и способ наказания пока обсуждаются. 

Москвичка Алена Гришина проживает в коммунальной квартире на Бутырской улице и рассказывает, что никак не может повлиять на курящего соседа.

— Мы проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. И сосед курит на кухне, иногда у себя в комнате. А у меня маленький ребенок, только ползает. На уговоры открыть форточку или выйти на лестничную клетку сосед слабо реагирует, а портить с ним отношения не хочется, кое-как терплю, — жалуется москвичка. Депутат Герасименко отмечает, что новый законопроект как раз и должен будет урегулировать отношения курящих и некурящих жильцов.

— Что это такое, когда из множества жителей один обкуривает всех? — говорит депутат.

Юрист Мария Свиридова, специализирующаяся на защите прав потребителей, рассказала «Известиям», что инициатива может трактоваться по-разному в зависимости от того, кто является собственником коммуналки.

— Если коммунальная квартира принадлежит одному собственнику, то он вправе устанавливать свои правила пользования помещением и ввести запрет на курение для нанимателей, — отмечает юрист.

Но когда собственников больше одного, рассказала Мария Свиридова, то они должны договариваться по этому вопросу между собой.

— Если инициатива коснется и общежитий, то тут тотальный запрет без отведения специальных мест для курения принесет больше вреда, чем пользы. Да, с точки зрения пожарной безопасности урегулирование этого вопроса правильно, но тогда должны быть оборудованы курилки.

Врач-пульмонолог Василий Штабницкий считает, что новые ограничения могут принести пользу, но скажется она только на будущих поколениях.

— До сих пор большая часть пациентов, которые были подвержены курению, продолжают курить. И даже те, кто бросил, продолжают испытывать на себе негативные последствия курения. Не думаю, что все принятые ограничения скажутся на этом поколении. Всё, что мы сейчас делаем, скажется на следующих поколениях, которые никогда не курили, — рассказал пульмонолог.

По его мнению, запрет на курение в коммунальных квартирах может принести положительные результаты. Однако у людей должно оставаться право выбора, тотальные ограничения ни к чему хорошему не приведут, отметил врач.

По данным, предоставленным «Известиям» в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), в Москве традиционных коммуналок осталось не очень много, в основном они расселены. Большинство было расположено в центре, это были востребованные площади, которые инвесторы с удовольствием скупали, а жители переезжали в полноценные квартиры на окраинах. Однако во многих регионах, где коммунальные квартиры не являются столь лакомым куском, они распространены до сих пор.

— Дело в том, что проживание в комнате выбирают в качестве временного, а не постоянного жилья. Люди прекрасно понимают, что продать комнату, когда у них появится возможность улучшить жилищные условия, будет намного сложнее, чем квартиру, — комментирует руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Если есть деньги только на комнату, люди предпочитают снимать жилье, а не покупать.

— Поэтому в Москве получили распространение «новые коммуналки» — это либо квартиры, которую снимает в складчину компания друзей, либо просто квартиры, сдающиеся по комнатам. Однако собственник у них чаще всего один, поэтому формально они не являются коммунальными квартирами, — сообщила Калюжнова.