Почем резиденции для народа

Роскошная резиденция "Шуйская Чупа" с теннисным кортом, сауной и всем необходимым для полноценного отдыха расположена в живописном уголке Республики Карелия, на берегу озера Укшозеро (в 20 км от Петрозаводска). Вход в основное здание украшает двуглавый орел, но его наверняка снимут перед тем, как отдать в частные руки.

Начальная объявленная стоимость усадьбы - 285 млн 605 тыс. рублей. Для того чтобы принять участие в аукционе, всем желающим предлагается внести задаток - 28 млн рублей. Сам аукцион состоится 15 апреля, победит на нем тот, кто предложит максимальную цену.

При этом принять участие в борьбе за президентскую резиденцию могут и иностранцы - как компании, так и частные лица. Если же участник будет всего один, то аукцион признают несостоявшимся.

На продажу выставлен комплекс целиком, включая трехэтажное здание гостиницы (700,2 кв.м, жилые комнаты, рабочие кабинеты, гостиные с шелковыми обоями, каминный зал с люстрами из Италии), жилой дом (99,1 кв.м), четыре коттеджа по 90 "квадратов" каждый, сауну (153,7 кв.м), теннисный корт (714,7 кв.м), гараж, эллинг, водонасосную станцию, КПП и пирс. Движимое имущество тоже продается, но его перечень не прилагается (узнать его можно лишь приехав по адресу продавца).

- Стоимость рыночная, она определена независимым оценщиком, - пояснил "Известиям" пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков. - Причем это стоимость только недвижимого и движимого имущества, без земли (общая площадь резиденции около 50 гектаров. - "Известия"). Земельный участок будет продаваться отдельно, после независимой оценки.

При этом эксперты, к которым обратились "Известия", оценивают стоимость "Шуйской Чупы" ниже заявленной стартовой цены - примерно в 200 млн рублей. Разница же - своего рода "премия за громкое имя".

Объявленный аукцион - первый случай продажи государственной резиденции, подтвердил "Известиям" Виктор Хреков.

- Причина - объект не используется и не является необходимым Управлению делами для исполнения своих функций, - сказал он.

Расцвет "Шуйской Чупы" был целиком и полностью связан с Борисом Ельциным. Он отдыхал здесь два лета, в 1997 и 1998 годах, принимал высоких гостей, включая глав других государств.

- Там же прекрасное озеро, прекрасная природа, рыбалка неплохая, - вспоминает Владимир Шевченко, бывший шеф протокола первого президента. - Если резиденция мало эксплуатируется - конечно, надо от нее избавляться. А в "Шуйской Чупе" можно, ничего особо не переделывая, сделать гостиницу.

Владимир Путин в бытность его президентом в "Чупу" однажды приезжал, но, похоже, резиденция не пришлась ему по вкусу. Дмитрий Медведев и вовсе там не был ни разу.

Тем не менее деньги на содержание этого объекта тратятся, и, судя по всему, немалые.

- Говорят, там как было, так и осталось, все в идеальном состоянии - и корты, и бассейны, и все остальное, - объясняет Татьяна Скобликова, и.о. главы Шуйского сельского поселения, на чьей территории находится резиденция. - И персонал там остался, но я даже не знаю, откуда они. Мы их не видим и не знаем. Местных туда на работу не берут. Даже из деревни Шуйская Чупа, что совсем рядом, никого нет. Простых смертных туда не пускают. У меня там только невестка один раз была, она в санэпидстанции работает.

Слухи о том, что "Чупа" по своему прямому назначению - то есть для отдыха высокопоставленных чиновников - все же используется, по окрестностям гуляют.

- Если кто туда и ездит, то не массово, - говорит Скобликова. - А единичные случаи, когда кто-то на день-два заезжает, были. Но кто это - мы даже не знаем.

Чиновники Шуйского сельского поселения очень надеются, что покупатель резиденции решит сделать там отель и тем самым поможет местному бюджету. Любителей пожить в президентском номере или побродить по "царской тропе" в нашей стране найдется, наверное, много. Впрочем, туристы в этих краях и сейчас есть - например, снять коттедж на восемь персон на берегу соседнего озера стоит 10 тысяч рублей в сутки. "Прошлое лето в центральной полосе было очень жаркое, поэтому москвичи к нам все ринулись, - рассказал представитель турфирмы, - а у нас хорошо, прохладно".

- А мошкара водится? - уточнили мы.

- Ну, водится, - вздохнули на другом конце трубки, - когда приезжали высокие люди, ее, конечно, гоняли, а сейчас - нет.

Как уже было сказано, "Шуйская Чупа" - первая резиденция, которая выставлена на продажу. Но, возможно, не последняя.

Управление делами, сказал "Известиям" Хреков, намерено и дальше избавляться от собственности, содержать которую нет необходимости (давно не служит для государственных нужд). Однако говорить о том, как именно объекты будут проданы, преждевременно. "Конкретных планов пока нет", - сказал Виктор Хреков.

Отметим, что нынешний президент России Дмитрий Медведев чаще всего использует четыре резиденции (Кремль, "Горки-9" в Подмосковье, "Бочаров Ручей" в Сочи и "Валдай" в Новгородской области). Премьер Владимир Путин предпочитает подмосковное "Ново-Огарево" и сочинскую "Ривьеру". При этом число резиденций, используемых для отдыха и работы первых лиц, не сокращается, а, напротив, растет. Появился после длительной, тщательной и затратной реконструкции Константиновский дворец под Санкт-Петербургом. В стадии строительства и госрезиденция на острове Русский, которую возводят к саммиту АТЭС-2012. Информацию о строительстве еще каких-либо объектов для первых лиц, в частности на Черноморском побережье, в Управлении делами опровергают.