Спрос на льготную ипотеку в России вырос на 40%
После повышения ключевой ставки россияне стали активнее интересоваться ипотекой. При этом самый значительный рост количества ипотечных консультаций отмечен в сегменте первичного жилья — сразу на 40%, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
«В августе количество консультаций по льготным программам для покупки первичного жилья выросло на 40%, а на загородном и вторичном рынке — только на 15%», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Но действия льготных программ, как и условия кредитования на первичном рынке, несмотря на резкий рост ключевой ставки, пока остаются прежними.
«Многие из тех, кто откладывал приобретение жилья, ускорили принятие решения. В том числе стали активнее продавать вторичное жилье и брать ипотеку на новое. Плюс на рынке вновь активизировались те, кто решил на фоне нестабильной ситуации с курсом рубля вложить свои сбережения в недвижимость, в том числе с привлечением заемных средств по льготным ипотечным программам», — отметила Решетникова.
По словам эксперта, по мере перехода банков на новые ставки по стандартным ипотечным программам спрос на ипотеку для покупки вторичного жилья будет снижаться, интерес могут поддержать квартиры с дисконтом, а также те покупатели, которые будут брать небольшие недостающие суммы для покупки готового жилья.
Накануне стало известно, что при росте ипотечных ставок на 2% ежемесячный платеж вырастет на 13,22%.
На внеочередном заседании Центральный банк России принял решение повысить ключевую ставку с 8,5 до 12% годовых. Уже с 22 августа банки обновят ставки по ипотечным кредитам: большинство поднимет их минимум на 2%. Это приведет к увеличению ежемесячных платежей и переплате по кредиту почти на 25%, посчитали в компании ASTERUS.
