Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
В МИД Турции допустили окончание конфликта на Украине в 2025 году
Общество
На Камчатке нашли тело второго пропавшего под лавиной туриста
Мир
На Украине признали неспособность противостоять российским БПЛА
Спорт
«Трактор» победил «Динамо» в овертайме и увеличил преимущество в серии
Мир
Politico узнала о намерениях КНР бойкотировать встречи по Украине без участия РФ
Армия
Расчет ЗРК «Бук-М1» сбил украинский вертолет на артемовском направлении
Мир
Боррель заявил о поддержке глав МИД ЕС использования российских активов для Украины
Мир
Трамп исключил Рамасвами из списка потенциальных вице-президентов
Мир
По меньшей мере семь человек погибли и 20 пострадали в результате ДТП в Непале
Общество
Региональный режим ЧС введен в Амурской области из-за обрушения на руднике «Пионер»
Армия
МО показало уничтожение расчетов ВСУ у приграничных районов Белгородской области
Мир
Трамп назвал реальными управленцами США злобное и коварное окружение Байдена
Мир
Сенатор США потребовал от граждан Украины всех возрастов мобилизоваться в ВСУ
Мир
В Польше обнаружили потерявшийся американский дрон MQ-9 Reaper
Общество
Собянин рассказал о разделе «Мои госпитализации» в электронной медкарте

Темпы продаж жилья в новостройках Москвы выросли на 44%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

По итогам первых пяти месяцев 2021 года девелоперы в Москве продали 1,26 млн кв. м квартир и апартаментов на первичном рынке, что на 44% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Известиям» сообщили аналитики Capital Group во вторник, 22 июня.

По сравнению с январем–маем 2019-го объем продаж увеличился на 12%.

Выводы об изменении темпов продаж жилья в столице показательнее делать в сравнении с 2019 годом, поскольку действовавшие в апреле–мае 2020-го ограничения влияли на увеличение скорости принятия решений о покупке, которые люди откладывали до возможности личного посещения объекта или офиса продаж, отметили в компании.

Наиболее заметными темпами в 2021 году росли продажи апартаментов. Объем реализованных площадей этого формата жилья составил 160 тыс. кв. м — для сравнения, в январе–мае 2020 года показатель был меньше на 90%, или 84 тыс. кв. м. В аналогичный период 2019 года застройщики реализовали 99 тыс. кв. м апартаментов — на 62% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021-го, рассказали аналитики.

В Capital Group связывают интерес к апартаментам с растущей инвестиционной привлекательностью сегмента. Цены на данные лоты увеличиваются меньшими темпами, по сравнению с квартирами, при этом формат пользуется высоким спросом для приобретения в качестве актива для получения арендного дохода.

По данным аналитиков, в денежном выражении объем продаж апартаментов составил в первые пять месяцев 2021 года 55,5 млрд рублей, что на 198% и 109% выше показателей 2020 и 2019 годов соответственно. Выручка девелоперов от продажи квартир в анализируемый период составила 362 млрд рублей, что на 79% больше января–мая 2020 года. С первыми пятью месяцами 2019-го разница составила 69%.

Кроме того, вырос интерес покупателей к предложению с готовой отделкой. Также снизилась доля апартаментов в структуре предложения, в то время как такие лоты стоят в среднем на 25% дешевле квартир, добавили в компании.

Ранее, 16 июня, стало известно, что инвесторы, вложившие деньги в недвижимость на фоне льготной ипотеки, могут недополучить средства от продажи квартир. Участники рынка недвижимости рассказали «Известиям», что в 2022 году средняя стоимость новых квартир может снизиться на 5–8%. На это будут влиять рост предложения от инвесторов, которые выкупили 20% квартир во время действия льготной ипотеки, и снижение спроса из-за повышения средних ипотечных ставок.

Прямой эфир