Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Путин спрогнозировал результаты швейцарской конференции по Украине
Общество
МЧС предупредило жителей Москвы о дожде с грозой 14 июня
Политика
ЦИК назначила довыборы депутатов ГД в трех одномандатных округах на 8 сентября
Политика
Путин назвал условия для переговоров по Украине
Общество
Минфин подтвердил введение в Донбассе и Новороссии ОСАГО с 1 января 2025 года
Общество
Более 80% россиян положительно оценили работу Путина
Мир
Путин заявил, что власть на Украине удерживается незаконным путем
Мир
Лавров заявил, что Москва не будет ни за кем бегать после своего мирного предложения
Мир
Путин заявил, что мир подошел недопустимо близко к точке невозврата
Мир
СМИ сообщили о возможном провале партии Макрона на парламентских выборах во Франции
Мир
Путин рассказал о предложении из-за рубежа о посредничестве по Украине
Мир
Израиль продлит срок службы резервистов из-за нехватки военных кадров
Политика
Путин привел статьи международных законов для объяснения статуса Донбасса 
Мир
Матвиенко назвала отсутствие воли у элит Запада препятствием на пути мира на Украине
Мир
Путин назвал заморозку российских активов на Западе воровством
Спорт
Пловчиха Ефимова получила нейтральный статус и выступит на ОИ в Париже
Мир
Путин заявил о необходимости РФ проработать свою систему безопасности в Евразии

Премиальное жилье в Монако оказалось в четыре раза дороже московского

0
Фото: ТАСС/Александр Демьянчук
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Стоимость премиального жилья на самом дорогом в мире рынке недвижимости Монако оказалась в четыре раза дороже, чем квартиры аналогичного класса в Москве. Об этом «Известиям» сообщили аналитики международного агентства элитной недвижимости Savills.

На фоне пандемии коронавируса спрос на недвижимость в Монако со стороны русскоязычных покупателей снизился на 20%, но продолжает оставаться на уровне 10% в целом по рынку и на уровне 20% среди ультрапремиальных объектов. При этом спрос со стороны русскоязычных покупателей, проживающих в Европе и Великобритании, имевших возможность передвигаться по Европе в период пандемии, остается на прежнем уровне, рассказали в компании.

Рынок Монако продолжает занимать пьедестал первенства самой дорогой недвижимости мира. Несмотря на то что с 2019 года стоимость квадратного метра здесь опустилась на 1,1%, она превышает €47 тыс. Для сравнения: в Гонконге, втором по стоимости месте в мире, средняя цена квадратного метра с 2019 года упала на 3,9%, до €39,6 тыс. В Москве высокобюджетный сегмент элитной недвижимости продается по стоимости €10,6 тыс. за кв. м, рассказали аналитики.

Количество трансакций в 2020 году в Монако снизилось сильнее, на 11% по сравнению с 2019 годом, хотя это зависит от размера собственности. Крупнейшие объекты недвижимости, в том числе апартаменты и виллы с четырьмя спальнями, продемонстрировали самый резкий спад сделок — на 38% и 53% соответственно, сообщили в Savills.

Там добавили, что ограничения на поездки по всему миру затруднили покупку недвижимости иностранцами, превратив княжество в преимущественно внутренний рынок в 2020-м.

Недвижимость стоимостью менее €5 млн была самой активной по продажам в Монако: объем сделок снизился всего на 6% по сравнению с падением на 39% для недвижимости стоимостью более €10 млн. Сделки с недвижимостью стоимостью менее €5 млн составляют 71% от общего объема продаж в княжестве, поэтому более мягкое снижение в этой ценовой категории приводит к менее резкому снижению для Монако в целом.

«Мы видим снижение спроса на недвижимость в Монако со стороны россиян, что обусловлено периодом пандемии и ограничениями на передвижение. Однако русскоговорящие клиенты, проживающие в Европе, продолжают приобретать дома в самой дорогой стране мира. При этом мы видим активный интерес наших сограждан к проектам в Монако и наблюдаем активное формирование отложенного спроса, — сказала директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

По ее словам, также Монако привлекает не только инвестиционными объектами, но и в качестве постоянного места жительства и налогового резидентства. Поэтому остается актуальной программа ВНЖ для финансово независимых заявителей, которая дает право на неограниченное пребывание на территории Монако, свободу передвижения в странах Шенгена, доступ к местной системе образования и медицины и ряд других возможностей и преимуществ, добавила она.

В марте эксперты зафиксировали рост спроса на элитное жилье в Москве на 15% относительно февраля и на 25% относительно января. Как рассказал Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости агентства Knight Frank, ожидается, что в текущем году активный спрос на недвижимость будет сохраняться по ряду причин, среди которых «очень низкие ипотечные ставки и цена входа на рынок».

Прямой эфир