Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Спорт
Появились новые способы оформления карты болельщика в России
Мир
Трамп упрекнул власти США в некомпетентности на фоне решения РФ по ЯО
Мир
Минск заявил о вынужденных мерах из-за наращивания потенциала НАТО
Мир
В МИД назвали недостойным спектаклем «Саммит за демократию» США
Пресс-релизы
Завершился гоночный сезон 2022-2023 Sochi Drift Challenge
Общество
СМИ назвали возможного покупателя российских активов Henkel
Наука и техника
Мошенники начали использовать ChatGPT для фишинга
Спорт
Макдэвид первым за последние за 27 лет НХЛ набрал 140 очков за сезон
Общество
Источник заявил об улучшении состояния Костомарова
Армия
Пушилин рассказал о практически полной зачистке промзоны в Артемовске
Общество
Собянин сообщил о росте средней скорости движения на МКАД на 6% за пять лет
Мир
В Киеве потребовали запретить применять боеприпасы с обедненным ураном
Мир
КНР обошла США и стала крупнейшим в мире кредитором стран-должников

Премиальное жилье в Монако оказалось в четыре раза дороже московского

0
Фото: ТАСС/Александр Демьянчук
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Стоимость премиального жилья на самом дорогом в мире рынке недвижимости Монако оказалась в четыре раза дороже, чем квартиры аналогичного класса в Москве. Об этом «Известиям» сообщили аналитики международного агентства элитной недвижимости Savills.

На фоне пандемии коронавируса спрос на недвижимость в Монако со стороны русскоязычных покупателей снизился на 20%, но продолжает оставаться на уровне 10% в целом по рынку и на уровне 20% среди ультрапремиальных объектов. При этом спрос со стороны русскоязычных покупателей, проживающих в Европе и Великобритании, имевших возможность передвигаться по Европе в период пандемии, остается на прежнем уровне, рассказали в компании.

Рынок Монако продолжает занимать пьедестал первенства самой дорогой недвижимости мира. Несмотря на то что с 2019 года стоимость квадратного метра здесь опустилась на 1,1%, она превышает €47 тыс. Для сравнения: в Гонконге, втором по стоимости месте в мире, средняя цена квадратного метра с 2019 года упала на 3,9%, до €39,6 тыс. В Москве высокобюджетный сегмент элитной недвижимости продается по стоимости €10,6 тыс. за кв. м, рассказали аналитики.

Количество трансакций в 2020 году в Монако снизилось сильнее, на 11% по сравнению с 2019 годом, хотя это зависит от размера собственности. Крупнейшие объекты недвижимости, в том числе апартаменты и виллы с четырьмя спальнями, продемонстрировали самый резкий спад сделок — на 38% и 53% соответственно, сообщили в Savills.

Там добавили, что ограничения на поездки по всему миру затруднили покупку недвижимости иностранцами, превратив княжество в преимущественно внутренний рынок в 2020-м.

Недвижимость стоимостью менее €5 млн была самой активной по продажам в Монако: объем сделок снизился всего на 6% по сравнению с падением на 39% для недвижимости стоимостью более €10 млн. Сделки с недвижимостью стоимостью менее €5 млн составляют 71% от общего объема продаж в княжестве, поэтому более мягкое снижение в этой ценовой категории приводит к менее резкому снижению для Монако в целом.

«Мы видим снижение спроса на недвижимость в Монако со стороны россиян, что обусловлено периодом пандемии и ограничениями на передвижение. Однако русскоговорящие клиенты, проживающие в Европе, продолжают приобретать дома в самой дорогой стране мира. При этом мы видим активный интерес наших сограждан к проектам в Монако и наблюдаем активное формирование отложенного спроса, — сказала директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

По ее словам, также Монако привлекает не только инвестиционными объектами, но и в качестве постоянного места жительства и налогового резидентства. Поэтому остается актуальной программа ВНЖ для финансово независимых заявителей, которая дает право на неограниченное пребывание на территории Монако, свободу передвижения в странах Шенгена, доступ к местной системе образования и медицины и ряд других возможностей и преимуществ, добавила она.

В марте эксперты зафиксировали рост спроса на элитное жилье в Москве на 15% относительно февраля и на 25% относительно января. Как рассказал Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости агентства Knight Frank, ожидается, что в текущем году активный спрос на недвижимость будет сохраняться по ряду причин, среди которых «очень низкие ипотечные ставки и цена входа на рынок».

Читайте также
Реклама
Прямой эфир