Самая дорогая квартира на вторичном рынке Москвы стоит 3,7 млрд рублей
На вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в реализации находится 696 лотов суммарно на 121,3 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения составляет около 1,5 млн рублей за квадратный метр при средней цене лота 257 млн рублей Об этом сообщили «Известиям» 12 декабря в компании Kalinka Ecosystem.
«В сегменте ультрадорогой недвижимости есть достаточно редкие лоты, которые часто называют трофейными, и рассчитаны они на определенную аудиторию покупателей — ценителей истории и уникальности объекта. В настоящее время доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на элитном рынке Москвы», — уточнили аналитики.
По их оценке, на элитном рынке вторичного жилья стоимость самого дорогого лота составляет 3,7 млрд рублей. Объект расположен в Пресненском районе столицы, и его площадь составляет 620 кв. м. На втором месте по цене — лот за 3,4 млрд рублей площадью 1721 кв. м в районе Якиманки. Замыкает тройку лидеров лот площадью 950 кв. м за 2,9 млрд рублей в Пресненском районе.
Факторами, которые добавляют ценности данным лотам, являются как местоположение, так и, зачастую, панорамные виды на четыре стороны, выход на собственную террасу и камины. Отделка обычно не предусмотрена, что позволяет покупателю сделать ремонт под свой запрос.
Ранее, 10 декабря, основатель GMK, соучредитель REPA Сергей Разуваев заявил, что девелоперы начнут строить квартиры более меньших размеров в 2026 году. Он пояснил, что такая ситуация складывается из-за роста стоимости жилья и падения спроса. По его словам, это заставляет девелоперов понижать комфортность жилья.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МAX
