Глава ФНС предложил способы борьбы с теневым рынком аренды жилья в России
Глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Даниил Егоров 24 ноября в интервью газете «Ведомости» предложил использовать данные цифровых платформ и налоговые вычеты для арендаторов в качестве мер по легализации рынка аренды жилья.
«Появились платформы по сдаче жилья, которые начали собирать данные. Хоть сам платеж не всегда идет через них — это, по сути, доска объявлений. Но по крайней мере уже есть информация о бизнес-активности, которую можно использовать», — сказал он.
Глава ФНС также предложил ввести налоговые вычеты для арендаторов, что создаст стимул для легального оформления сделок. Он пояснил, что в этом случае создается конфликт продавца и покупателя: если продавец не хочет легальных документов, то покупатель не может заявить вычеты. Егоров добавил, что результативность меры будет зависеть от объема вычета и потерь для обеих сторон.
По словам главы ведомства, фискальные службы по всему миру продолжают поиск эффективных решений для обеления рынка аренды. В России частично проблему помогло решить введение самозанятости, когда арендодатели платят налог 4% с доходов. Егоров признал, что часть арендодателей продолжит работать в тени, но значительная доля рынка может перейти в легальное поле при правильном подходе.
В этот же день аналитики агентства «Intermark Аренда» рассказали «Известиям», что спрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 10%. Отмечается, что в октябре число предложений на рынке элитной аренды Москвы осталось примерно на уровне прошлого месяца, незначительно сократившись на 3%. Однако если сравнивать с показателями прошлого года, то выбор недвижимости увеличился на 9%. Происходит это по причине снижения спроса, высвобождения лотов, которые давно находятся на рынке и требуют обновления, а также благодаря притоку нового предложения.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
