В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с 1 сентября
Сделки с недвижимостью в России с 1 сентября 2025 года станут более прозрачными в связи с изменениями в правилах ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом 5 июня сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, в связи с вступлением в силу нового закона, в ЕГРН будут отображаться сведения о членах семьи собственника недвижимости, как настоящих, так и бывших, если у них остается право на пользование жильем. Аксененко отметил, что данные изменения внесут прозрачность в сделки и сделают их более безопасными.
Он добавил, что раньше такая информация была доступна только от продавца. Это создавало риски неожиданных «обременений» для покупателя.
«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязании к проданному объекту. Теперь же в реестре будут указываться сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире», — приводит «РИА Новости» слова Аксененко.
Кроме того, он уточнил, что информация о имеющих право на проживание в квартире родственниках будет вноситься на основании заявления собственника жилья, самого лица, имеющего такое право, или судебного решения.
«Покупатели смогут заранее узнать о наличии лиц с правом проживания в приобретаемой квартире, что позволит избежать судебных споров и обеспечит большую правовую определенность», — заявил Аксененко.
Он также отметил, что данный закон позволит защитить и людей, имеющих право на проживание в продаваемом жилье, поскольку он оградит их от неожиданных сделок.
Семейный риелтор Светлана Ермоленко 18 мая сообщила о том, что сезон аренды жилья сопровождается не только ростом спроса, но и активизацией мошенников. По словам экспертов, только в 2023 году россияне потеряли более 500 млн рублей из-за афер с недвижимостью. По ее словам, главные признаки обмана — подозрительно низкая цена, идеальные фотографии, отсутствие точного адреса и требование предоплаты до просмотра объекта.
