Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Запад выделил Украине около €267 млрд помощи за три года
Мир
Бербок не поддержала предложение Трампа вернуть Россию в G7
Общество
Российские школьники получили золото на олимпиаде по математике в Румынии
Мир
Трамп назвал пошлины против Китая на сумму $600 млрд рекордными для США
Мир
Глава МИД КНР объяснил покупку газа у РФ интересами своего народа
Мир
Орбан заявил об отсутствии у ЕС стратегии после отказа от энергоресурсов из РФ
Интернет и технологии
МВД предупредило об уязвимости WhatsApp для автоматического шпионажа
Мир
Депутат рады сообщил о подготовке Лондоном «золотого парашюта» для Зеленского
Общество
В Москве начали расследование из-за зефира с металлом во «ВкусВилле»
Общество
Дело возбуждено после атаки ВСУ на журналистов Первого канала в Курской области
Экономика
Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых
Мир
WP узнала об отказе Зеленского передать США 50% ресурсов Украины
Мир
Французский журналист Ришар Бутри заявил о намерении просить убежище в России
Мир
Папу римского госпитализировали с инфекцией дыхательных путей
Спорт
Россиянин Медведев вышел в полуфинал теннисного турнира в Марселе
Общество
Открытое горение в пансионате в Анапе ликвидировано
Авто
В Южной Корее допустили возвращение Hyundai в Россию

Эксперты рассказали об актуальных трендах на рынке элитной недвижимости в Москве

COLDY: на рынке элитной недвижимости наблюдается стабильный рост
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Количество новых высокобюджетных проектов увеличивается, цены поднялись вслед за активным спросом, при этом предпочтения покупателей по внутренней инфраструктуре сместились в сторону опций для семейного отдыха и образования. Об этом сообщается в исследовании девелоперской компании COLDY, с которым ознакомились «Известия» 13 января.

Согласно исследованию аналитиков, наряду с премиум-классом элитный рынок первичной недвижимости в уходящем году показал наибольшую устойчивость.

Доля сделок с использованием ипотечных кредитов в указанных сегментах невелика. В отличие от массового рынка, где наблюдается стагнация цен, в сегменте «элитной недвижимости» заметен стабильный рост. По данным экспертов, в конце прошлого года средняя стоимость 1 кв. м самых дорогих объектов в столице возросла примерно на 22–23% по сравнению с 2023 годом.

«По итогам 2024 года количество заключенных сделок в Хамовниках выросло на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а средняя стоимость 1 кв. м реализованных объектов увеличилась на 73%», — сообщили эксперты исследования.

Кроме того, высокобюджетные объекты в «старой» Москве постоянно пополняются — в течение 2024 года каждый месяц как минимум в одном новом проекте открывались продажи. На данный момент совокупная стоимость таких лотов, экспонируемых в столице, превышает 300 млрд рублей, а прибыль девелоперов элитных комплексов в ушедшем году выросла на 3% относительно 2023 года.

По мнению специалистов, основные тенденции развития элитного сегмента недвижимости связано с улучшением качества новых проектов, которые появляются на рынке. Требования покупателей к архитектуре, дизайну, инфраструктуре, строительным и отделочным материалам постоянно растет и девелоперу необходимо им соответствовать, чтобы выиграть в конкурентной борьбе. Также при планировании продуктовой наполняющей важна гибкость — многие опции, которые раньше считались неотъемлемой частью элитного проекта, сейчас уже не востребованы, например сигарная комната или винотека.

Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет» где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%).

Читайте также
Прямой эфир