Названы подмосковные города с самым доступным жильем на вторичном рынке
Наиболее доступное жилье на вторичном рынке Московской области в начале лета 2024 года продается в Шатуре, Кашире, Ожерелье, Егорьевске и Куровском. Это следует из данных аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с которыми ознакомились «Известия» 28 июня.
Так, квартиры в Шатуре стоят 78 261 рубль за 1 кв. м, в Кашире и Ожерелье — 81 607 рублей за 1 кв. м, в Егорьевске и Куровском — 83 766 рублей за 1 кв. м.
В число наиболее доступных подмосковных городов вошел также Воскресенск со средней стоимостью жилого «квадрата» 85 105 рублей, Волоколамск — 89 396 рублей, Орехово-Зуево и Павловский Посад — 97 961 рубль, Михнево, Малино, Верзилово — 99 237 рублей, Можайск, Руза, Тучково — 99 436 рублей, Серпухов — 102 587 рублей, Ногинск, Черноголовка — 102 633 рублей.
В аналитическом центре подчеркнули, что 1 кв. м жилья в этих городах обойдется покупателям дешевле, чем в среднем по области. По итогам мая 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Подмосковье стоит 154 450 рублей в среднем.
«Спрос на вторичные квартиры резко упал в мае и продолжает снижаться в июне. Но ценовая динамика в наиболее доступных подмосковных городах — в основном околонулевая. Цены ползут вниз, но медленно: на фоне высокой стоимости жилья и заградительно-дорогой ипотеки спрос перетекает за МКАД, в наиболее доступные локации, и не дает ценам остыть. Но это пока», — сказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Ранее, 19 июня, сообщалось, что средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы во II квартале 2024 года достигла 465,6 тыс. рублей. По данным «Метриум», за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. При этом максимальный рост цен зафиксирован в ЮАО (+133,2%), минимальный — в САО (+67,8%).
