Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
РФ и Вьетнам назвали приоритетом двух стран укрепление партнерства
Общество
МВД России объявило журналистку Курбангалееву в розыск
Мир
AFP сообщило более чем об 1 тыс. погибших во время хаджа в Саудовской Аравии
Происшествия
Тело пропавшего бизнесмена из Москвы нашли в лесу под Калугой
Армия
ВС РФ нанесли удар высокоточным оружием по объектам энергетики Украины
Мир
Путин пригласил высших руководителей Вьетнама посетить Россию
Общество
Ректор РГГУ Безбородов покинет свой пост 21 июня
Общество
Журналист Отар Кушанашвили попал в больницу
Мир
Путин указал на взвешенность позиции Вьетнама по острым международным вопросам
Общество
В Новосибирске суд арестовал обвиняемых в убийстве и истязании 10-летней девочки
Происшествия
В Донецке ранен мужчина при подрыве на мине «Лепесток»
Экономика
Постпреды стран ЕС согласовали 14-й пакет антироссийских санкций
Общество
Пожар в ангаре в яхт-клубе в Подмосковье полностью потушен
Происшествия
В Псковской области торнадо разрушил жилые дома
Мир
Россия выделит 1 тыс. бюджетных мест для обучения вьетнамских студентов
Происшествия
Два человека ранены при ударе ВСУ по подстанции в Запорожской области
Недвижимость
В Москве на 9% выросло количество сделок на рынке новостроек
Главный слайд
Начало статьи
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Россияне более практично стали относиться к бракосочетанию, разводу и разделу имущества между супругами. Свыше 173 тыс. пар обратились к нотариусам за решением имущественных и финансовых вопросов в минувшем году, это существенно выше, чем в 2022-м. Как договариваются по юридически значимым вопросам внутри семьи сегодня — в материале «Известий».

Фамильные ценности

Семейные сделки набирают популярность год от года — особенно часто таким образом страхуют риски жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области, Краснодарского края, Татарстана. Дополнительную привлекательность таким договорам добавила возможность заключать их дистанционно, отметили в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

— За 2023 год нотариусы удостоверили 119,4 тыс. брачных договоров, что на 11% больше по сравнению с 2022-м. Самая высокая динамика роста отмечалась в Крыму, Смоленской и Калининградской областях. В I квартале 2024-го удостоверено уже почти 23 тыс. брачных договоров, что превышает показатель аналогичного периода прошлого года, — сообщили в организации.

Брачный договор помогает избежать имущественных споров между супругами и защищает интересы обоих партнеров, добавили в палате. Так, можно регулировать, кому и на каких условиях принадлежит имущество, как будет делиться семейный бюджет, регулировать степень ответственности супругов по долгам и прочие вопросы совместной жизни.

нотариальная контора
Фото: РИА Новости/Наталья Селиверстова

Также в ФНП сообщили о росте числа удостоверенных соглашений о разделе имущества, приобретенного в браке.

— В 2023 году их количество увеличилось на 15% и составило 24,8 тыс. В I квартале 2024 года таких соглашений удостоверено уже 5,3 тыс., что на 8% больше, чем за первых три месяца прошлого года, — сообщили в палате.

Соглашение о разделе имущества можно заключить как в период брака, так и после его расторжения, пояснила председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко» адвокат Виктория Данильченко.

— Например, супруги могут заключить соглашение о разделе приобретенного в браке автомобиля, находясь уже в разводе, — сообщает она. — Стороны вправе в соответствии с соглашением осуществить раздел совместно нажитого имущества как угодно, по своему усмотрению. Также в силу п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение должно быть заверено у нотариуса, иначе законной силы оно не будет иметь, а имущество будет разделено на общих основаниях.

В целом соглашение о разделе имущества является сделкой, а потому, согласно Гражданскому кодексу (ГК) РФ, оно может быть признано судом недействительным полностью или частично.

договор на фоне компьютеров в офисе держит мужчина
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Волков

— К таким основаниям можно отнести нарушение требований законодательства РФ, наличие признаков мнимости или притворности сделки, например, когда есть цель вывести имущество из конкурсной массы в преддверии банкротства и сокрытия его от кредиторов либо избежать обращения взыскания на имущество супруга, а также признание недееспособности одной из сторон, применение угроз, насилия, обмана и т.д. Если раздел по соглашению лишает одного из супругов права на нажитое, то сделка также может быть признана недействительной, — отмечает Данильченко.

Признать соглашение недействительным можно только в суде.

— Анализ судебной практики по делам, связанным с оспариванием соглашений о разделе общего имущества супругов, показывает нам, что чаще всего истец (бывший супруг) ссылается на то, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества не подписывал или что заключил его под влиянием заблуждения и (или) в результате оказался в крайне неблагоприятном положении, — говорит адвокат. — И поэтому хочет признать соглашение недействительным. Суды в таких спорах становятся как на сторону истца, так и на сторону ответчика. Результат будет зависеть от представленных суду доказательств.

Презумпция согласия

За 2023 год нотариусы удостоверили более 1,8 млн согласий супругов на сделки, что на 28% превышает итог 2022 года. В I квартале 2024 года таких согласий удостоверено порядка 350 тыс., рассказали в ФНП.

В п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ установлено, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга, объяснила «Известиям» руководитель направления семейного права МКА «Плесовских и партнеры» адвокат Анастасия Матинова.

— Так, для распоряжения движимым имуществом в браке не нужно оформление дополнительных документов с целью продажи, например, совместного автомобиля или снятия денег со счета, — сообщает юрист.

деньги достают из банкомата
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Лантюхов

Что касается сделок по распоряжению недвижимым имуществом, то требовавшееся ранее в обязательном порядке согласие супруга, оформленное у нотариуса, не является теперь документом, без которого не состоится сделка. Однако если нотариальное согласие не было представлено при регистрации сделки по продаже или дарению недвижимого имущества, то в выписке из ЕГРН появится дополнительная отметка об отсутствии необходимого согласия супруга на отчуждение недвижимости. Данный порядок установлен п. 4 ч. 3 ст. 9 и ч. 5 ст. 38 федерального закона 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.

Чтобы избежать подобных меток и дальнейших споров относительно недвижимости, лучше оформить у нотариуса согласие супруга на совершение сделки и предоставить его вместе с документами при регистрации, говорит адвокат. Она подчеркивает, что исключением в такой ситуации может стать наличие брачного договора, согласно которому реализуемый объект недвижимости является личной собственностью только одного супруга. Тогда при регистрации стоит предоставить копию брачного договора.

вывеска нотариус
Фото: РИА Новости/Максим Блинов

В ФНП отметили, что нотариальное согласие необходимо и при таких манипуляциях с общей недвижимостью, как дарение, передача в залог, мена, долгосрочная аренда или рента.

— Некоторые банки требуют включать в согласие супруга все условия: сумму кредита, проценты, сроки выплаты и так далее, — сообщили в палате. — Согласие второй половины также может потребоваться владельцам бизнеса. Например, для покупки или продажи доли в уставном капитале, если она приобреталась или уставной капитал увеличивался в период брака.

Если половинка против

Между супругами нередко возникают споры по поводу продажи общего имущества, например машины. Как быть?

— Для этого нужно отправить на имя второго супруга заказное письмо с описью вложения об отсутствии вашего согласия на совершение сделок, а также донести информацию о вашем несогласии посредством мессенджера, в котором вы общаетесь и/или по электронной почте, — рекомендует адвокат Матинова. — Только при наличии доказательств с вашей стороны можно говорить о том, что согласия не было. При отсутствии таких доказательств будет действовать презумпция согласия.

Здоровое недоверие

Желание заключить брачный контракт — это отнюдь не признак неуверенности в партнере или недоверия к нему, считает юрист, основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

— Брачный договор заключают те пары, которые осознанно подходят к решению имущественных вопросов в семье и желают свести к минимуму риски споров и разногласий, — уточняет он. — Так, за брачным договором нередко приходят молодые пары, где приданое супругов значительно отличается по размеру, и, как следствие, их вклад, например, в первую совместную квартиру оказывается неравным. В этом случае в брачном договоре можно заранее закрепить, что приобретенная в браке недвижимость будет принадлежать каждому из супругов в долях, пропорциональных их стартовым вложениям. Такой подход к определению права собственности позволит избежать споров в семье, и даже спустя годы брачный договор напомнит, кто и во что вкладывал средства.

мужчина отдает ключ от квартире жене
Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

Брачный договор также помогает защитить семейное имущество от взысканий по долгам.

— Это особенно актуально, когда кто-то из супругов занимается бизнесом и часто обращается за помощью кредиторов, — утверждает Ткаченко. — Брачным договором можно установить личную ответственность каждого из супругов по долгам. Благодаря этому будет действовать выгодное для семейного капитала правило: чей долг — того и обязательства по нему.

Нередко случается, что супруги не могут получить одобрение по ипотеке из-за того, что один из них не имеет достаточного, стабильного или официально подтвержденного дохода. Например, если жена — домохозяйка, или муж занимается фрилансом, или если кто-то из супругов совсем недавно поменял род деятельности и только устроился в новую компанию.

мужчина и женщина подписывают брачный договр
Фото: Getty Images/bymuratdeniz

— И в этом случае на помощь придет брачный договор, — говорит адвокат. — Им можно установить, что обязательства по выплате кредита будут закреплены только за платежеспособным с точки зрения банка супругом.

Юрист добавил, что брачный договор как минимум позволяет избежать дополнительных конфликтов из-за дележа нажитого в браке имущества, долгих судебных тяжб.

— Как результат, супруги имеют все шансы разойтись мирно и с достоинством, остаться в добрых отношениях в будущем, — резюмирует Ткаченко.

Прямой эфир