Квартиры с отделкой в Москве за год подорожали на 25,5%
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м и 25,2 тыс. лотов. Большая доля предложения комфорт-класса реализуется с различными видами отделки — 74,3% лотов: с отделкой — 55,4% лотов, с предчистовой отделкой — 13,9% и с дополнительными опциями — 4,9%. На долю предложения без отделки приходится 25,7% лотов, сообщили «Известиям» 10 февраля эксперты.
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе выросла на 25,5% и составила 336,4 тыс. рублей при средней цене лота 14,7 млн рублей (+23,4% за год). При этом средневзвешенная стоимость метра квартир комфорт-класса без отделки увеличилась на 7,8% до 309,9 тыс. рублей, квартир с предчистовой отделкой — на 9,8% до 332,9 тыс. рублей.
Минимальные цены квартир комфорт-класса с отделкой начинаются от 5,5 млн рублей: в районе Крюково — от 5,5 млн рублей, в районе Южное Бутово — от 5,7 млн рублей, в Митино — от 6,7 млн рублей. Это студии площадью от 20 кв.м.
«Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности. Так, на сегодняшний день большая часть предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии — 65,6%, что на 13,4% больше, чем год назад», — сказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO 9 февраля назвало «Известиям» стоимость самых доступных квартир в старых границах Москвы в январе 2024 года. Так, самая дешевая квартира реализуется в районе Северное Тушино (СЗАО) по цене 3,4 млн рублей за 10,7 кв. м.
