Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
РФ и Вьетнам назвали приоритетом двух стран укрепление партнерства
Общество
МВД России объявило журналистку Курбангалееву в розыск
Мир
AFP сообщило более чем об 1 тыс. погибших во время хаджа в Саудовской Аравии
Происшествия
Тело пропавшего бизнесмена из Москвы нашли в лесу под Калугой
Армия
ВС РФ нанесли удар высокоточным оружием по объектам энергетики Украины
Мир
Путин пригласил высших руководителей Вьетнама посетить Россию
Общество
Ректор РГГУ Безбородов покинет свой пост 21 июня
Общество
Журналист Отар Кушанашвили попал в больницу
Мир
Путин указал на взвешенность позиции Вьетнама по острым международным вопросам
Общество
В Новосибирске суд арестовал обвиняемых в убийстве и истязании 10-летней девочки
Происшествия
В Донецке ранен мужчина при подрыве на мине «Лепесток»
Экономика
Постпреды стран ЕС согласовали 14-й пакет антироссийских санкций
Общество
Пожар в ангаре в яхт-клубе в Подмосковье полностью потушен
Происшествия
В Псковской области торнадо разрушил жилые дома
Мир
Россия выделит 1 тыс. бюджетных мест для обучения вьетнамских студентов
Происшествия
Два человека ранены при ударе ВСУ по подстанции в Запорожской области
Недвижимость
В Москве на 9% выросло количество сделок на рынке новостроек

Спрос на новостройки в Москве за год вырос на 65%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В старых границах Москвы рост числа сделок на рынке новостроек в сентябре к августу составил 12%, а в сравнении с сентябрем 2022 года — 65%. Об этом «Известиям» 16 сентября сообщили аналитики агентства DOLGOV PRO.

При этом средняя стоимость купленного объекта недвижимости снизилась на 5% и составила 20,4 млн рублей, что связано с уменьшением средней площади лота на 2%, или на 1 кв. м — до 47,6 кв. м, а также с увеличением доли комфорт-класса в общем объеме продаж, уточнили эксперты.

«Что касается средней стоимости квадратного метра, то ситуация стабилизировалась. После всплеска спроса в августе и повышения ключевой ставки рынок отреагировал повышением цен, но в сентябре этот показатель снизился на 3%, до 426 тыс. рублей (440 тыс. рублей — в августе), и вернулся к нормальным среднегодовым показателям роста. Если сравнивать с показателями сентября 2022 года, то рост стоимости квадратного метра в Москве составляет 17%», — рассказали в компании.

По данным аналитиков, Московская область показала чуть менее выраженную, но стабильную динамику по всем показателям: количество сделок выросло на 14% относительно августа и на 65% относительно сентября 2022-го. Средняя стоимость лота составила 8,2 млн рублей, а средняя цена квадратного метра — 183 тыс. рублей, что на 1% выше августа и на 11% выше, чем в прошлом году.

«Наиболее сильную динамику демонстрирует рынок Новой Москвы. В сентябре 2023-го зафиксировано в 2,3 раза больше сделок, чем в сентябре прошлого года, и на 16% больше, чем в августе. Средняя стоимость лота составила 11 млн рублей, а средняя площадь увеличилась на 1 кв. м — до 46 кв. м. В Новой Москве самая большая доля ипотеки в Московском регионе — 89% квартир приобретены с использованием заемных средств, что на 2% больше, чем в прошлом месяце. Средняя стоимость квадратного метра составляет 240 тыс. рублей — на 2% больше, чем в августе. Данный показатель демонстрирует небольшую динамику относительно года — +4% к сентябрю 2022 года», — резюмировал генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов.

14 сентября аналитики DOLGOV PRO привели «Известиям» прогноз, согласно которому цены на квартиры в новостройках Московского региона к концу 2023 года могут увеличиться до 8%. По мнению экспертов, на это может повлиять удорожание строительных материалов, а также повышение Центробанком ключевой ставки.

В середине октября в «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщили, что за год средняя цена квартиры комфорт-класса в готовых домах столицы снизилась на 2,4 млн рублей. Так, она составила 16,4 млн рублей — на 13% меньше, чем в прошлом году. При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир в сданных домах в сентябре составила 255,9 тыс. рублей, что на 22,5% меньше, чем год назад.

Прямой эфир