Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Самые высокие цены на новостройки в столице фиксируются в Центральном административном округе (ЦАО), а наиболее доступное первичное жилье можно приобрести в районе Крюково. С исследованием компании «Бест-Новострой» и сервиса bnMAP.pro ознакомились «Известия».
«Десять районов Москвы с самыми дорогими новостройками (квартирами и апартаментами) расположены в ЦАО, и в четырех из них квадратный метр на первичном рынке обойдется дороже чем в миллион рублей», — поделилась председатель совета директоров «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
Так, средняя стоимость квадратного метра жилплощади в Тверском районе составляет 1,757 млн рублей, на Якиманке — 1,566 млн рублей. На третьем месте Хамовники с ценами около 1,447 млн рублей, а завершает список Арбат — там квадратный метр обойдется примерно в 1,215 млн рублей.
В число дорогостоящих также входят Таганский, Пресненский, Красносельский, Басманный, Мещанский районы и Дорогомилово. Впрочем, средний ценник здесь не превышает отметку в 1 млн рублей за кв. м.
«Интересно, что, несмотря на лидерство Тверского по средней цене кв. метра, средняя цена лота гораздо выше в районе Якиманки — там это значение составляет 234,294 млн рублей. Это максимальный показатель в столице», — отметила Доброхотова.
Наиболее привлекательные предложения в границах старой Москвы можно найти в Крюково. Средняя цена квадратного метра новостройки в данном районе составляет 197 тыс. рублей. Чуть дороже обойдется жилье в районе Бирюлево Восточное — 211,729 тыс. рублей за квадрат.
Кроме того, при поиске доступной недвижимости стоит обратить внимание на Люблино, Митино, Некрасовку, Бибирево и Ховрино, где цены, как правило, не поднимаются выше 230 тыс. рублей. В Алтуфьевском, Северном Медведково и Молжаниновском районах метр на первичном рынке будет стоить в пределах от 230,059 до 233,613 тыс. рублей.
Ранее, 31 января, сервис анализа рынка новостроек bnMAP.pro поделился информацией о динамике цен на недвижимость в самых бюджетных районах столицы.
Также в этот день аналитики компании «Бон Тон» сообщили «Известиям», что новостройки премиум-класса в Южном административном округе (ЮАО) за год подорожали на 41% — это наибольший рост по округам в Москве. Уточняется, что наибольший прирост средней цены квадратного метра за год в ЮАО зафиксирован за счет выхода нового проекта.
