Скидки на аренду элитных квартир в Москве достигли 1 млн рублей
В январе скидки на аренду элитных квартир в Москве достигли 1 млн рублей, сообщили 27 января «Известиям» аналитики компании Apple Real Estate.
Как пояснили специалисты, максимальные скидки — от 500 тыс. до 1 млн рублей — можно назвать накопительными, так как их предоставляют арендодатели элитных квартир, находящихся в экспозиции более полугода. В 2022 году увеличение размера дисконта происходило поэтапно и в январе продолжилось.
«В отсутствие экспатов спрос в сегменте высокобюджетного жилья в основном сфокусирован на объектах с арендными ставками 100–150 тыс. рублей, причем практически все наниматели рассчитывают на скидки по результатам торга», — пояснили эксперты.
Самые большие скидки (от 500 тыс. до 1 млн рублей) предоставляются на лоты площадью от 180 до 400 кв. м, расположенные в Хамовниках, Тверском районе и в Раменках, пояснили специалисты.
В целом, в январе 2023 года, арендная экспозиция объектов категорий премиум, элит и люкс увеличилась на 2,7%, а цены продолжают снижаться, добавили в компании.
«В качестве примера можно привести двухуровневую квартиру площадью 305 кв. м, с дизайнерским ремонтом и мебелью, расположенную в Хамовниках в элитном комплексе — она подешевела на 1 млн рублей. Бюджет аренды объектов, на которые предоставляют такие скидки, в среднем составляет от 1,5 до 3 млн рублей», — рассказали в компании.
Ранее, 25 января, аналитики компании «Инком-Недвижимость» сообщили «Известиям», что выбор самого дешевого арендного жилья в столице, комнат и квартир со ставками найма не более 25 тыс. рублей в месяц невелик — всего 4,3% в общем объеме предложения. При этом квартиры с ценой 26–45 тыс. рублей в месяц занимают 37,4% на рынке, жилплощадь стоимостью 46–65 тыс. рублей — 28,7%, аренда недвижимости по цене от 66 тыс. рублей в месяц и выше — 29,6%.
