Эксперт предупредил о налоговых рисках для уехавших россиян
Россияне, продолжительное время пребывающие за границей, должны будут заплатить повышенный налог при продаже недвижимости. Об этом в разговоре с «Известиями» предупредил заместитель руководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков.
Юрист пояснил, что для сохранения статуса налогового резидента России нужно пребывать в стране не менее 183 календарных дней. Иначе человек получает статус налогового нерезидента и ставка его налога вырастает с 13 до 30%.
Чужаков отметил, что для нерезидентов налог в 30% высчитывается из всей суммы, полученной при продаже жилой недвижимости, а не за вычетом суммы понесенных расходов. Последняя учитывается, если продажу проводит налоговый резидент.
Однако есть исключения, в частности, для жилой недвижимости, срок владения которой превышал три года и если ее получили в результате наследования, приватизации или дарения. В остальных случаях, пояснил юрист, срок владения недвижимостью для резидентов и нерезидентов должен быть не меньше пяти лет.
«Если в ближайшей перспективе планируется продажа недвижимости со сроком владения менее 3–5 лет, есть смысл позаботиться о том, чтобы сохранить статус налогового резидента и избежать повышения налоговой нагрузки», ― добавил Чужаков.
Ранее в ноябре глава Минцифры Максут Шадаев предложил ослабить ограничения и «драконовские» меры в отношении российских IT-сотрудников, уехавших из страны. Кроме того, еще в октябре Минцифры предложило предоставлять IT-специалистам в России льготы при получении ипотеки.
