Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
Наследники прозванных «Черными ножами» танкистов рассказали «Известиям» о традициях
Мир
В Таиланде одобрили проект письма о намерении страны вступить в БРИКС
Общество
С начала 2024 года Роскомнадзор заблокировал 30 тыс. мошеннических сайтов
Экономика
Прибыль девелоперов предложили ограничить из-за роста цен на жилье
Мир
Байден посетит Францию по случаю годовщины высадки союзников в Нормандии
Общество
СДЭК могут обязать выплатить неустойки за задержку посылок
Мир
Лидера партии «Шанс» Лунгу выпустили из аэропорта Кишинева после задержания
Политика
Лукашенко подписал закон о приостановке действия ДОВСЕ
Общество
В Росавиации назвали причину экстренной посадки Ми-8 в Мурманской области
Общество
Вдова военкора «Известий» Еремина напомнила о его ключевом качестве
Спорт
ФК «Рубин» продлил контракт с главным тренером Рашидом Рахимовым до 2026 года
Мир
В Армении приостановили вещание российского Первого канала
Спорт
Погодин и Никулин встретятся на ринге в новой суперсерии «Бойцовского клуба РЕН ТВ»
Мир
Захарова обвинила в задержании лидера оппозиционной партии «Шанс» Лунгу режим Санду
Экономика
Минфин предложил повысить налог на прибыль организаций до 25%
Экономика
Минфин предложил увеличить порог для применения УСН по доходам до 450 млн рублей
Мир
Госдеп подтвердил запрет на удары ВСУ оружием США вглубь России
Главный слайд
Начало статьи
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В расчет индекса потребительских цен (ИПЦ) могут включить стоимость жилищных услуг, таких как страховка и ремонт. Тендер на проведение соответствующего исследования на сайте госзакупок разместил Росстат. Там подтвердили «Известиям», что изучают своевременность добавления нового показателя в индекс потребительских цен. В службе отметили: речь идет о вмененной ренте — стоимости жилищных услуг по содержанию недвижимости ее владельцами. В зависимости от результатов исследования не исключено, что инфляцию с учетом новой составляющей начнут рассчитывать в 2023–2024 годах. Опрошенные «Известиями» эксперты указали, что за счет включения в ИПЦ этого показателя общий темп роста цен может сократиться.

Внимательно изучить

Росстат разместил на сайте госзакупок тендер на разработку подходов к учету в индексе потребительских цен стоимости жилищных услуг. Исполнителем стал РЭУ им. Г.В. Плеханова. Стоимость контракта составила 2,7 млн рублей.

Согласно тендерной документации, с которой ознакомились «Известия», РЭУ должен изучить международный опыт применения в расчете инфляции стоимости жилищных услуг и структуру российского рынка жилья, а также описать алгоритм формирования ИПЦ с учетом стоимости жилищных услуг, произвести экспериментальные расчеты инфляции с учетом нового показателя и другое. Работы необходимо провести до 16 ноября 2022 года.

В Росстате «Известиям» подтвердили, что служба проводит научно-исследовательскую работу по теме «Разработка подходов к учету в ИПЦ стоимости жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления».

ремонт
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев

Это позволит оценить своевременность и актуальность включения в расчет ИПЦ стоимости жилищных услуг по содержанию недвижимости ее владельцами. Речь идет о так называемой вмененной ренте, — заявили в Росстате.

В состав вмененной ренты входят, например, страховка жилья, ремонт и другие услуги, связанные с содержанием квартиры. На их стоимость может влиять множество факторов — от цен на стройматериалы и работу специалистов до размера квартиры и ее стоимости.

По результатам исследования будет рассмотрена возможность учета в инфляции так называемой вмененной арендной платы в 2023–2024 годах, добавили в службе.

По словам ведущего научного сотрудника Центра статистики и науки о данных РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольги Образцовой, включение в расчет индекса потребительских цен жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления, сделает официальный показатель инфляции более адекватным реальному положению дел в экономике.

Учитывая, что жилищные услуги относятся к первичным потребностям населения, рост цен в сфере услуг по проживанию в собственном жилище может оказывать самое существенное влияние на благосостояние россиян, — подчеркнула она.

Ольга Образцова напомнила: в 2015 году Росстат завершил работу по включению в расчет ВВП условной жилой ренты. Это привело не только к увеличению ВВП РФ в период 2002–2012 годов на 3–5% (в рублях, в номинальном выражении), но и к изменению его структуры. Например, к уменьшению доли государственных доходов и расходов, то есть к снижению квоты государственного сектора в экономике.

квитанции
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе

«Известия» обратились в Минэкономразвития с вопросом, поддерживают ли там включение в расчет инфляции расходов на жилье.

В кризис меньше

Потребительская корзина Росстата, по которой исчисляют месячную инфляцию, насчитывает более 558 товарных позиций, говорится на сайте службы. 292 из них приходятся на непродовольственные товары, 129 — на продовольственные и 137 — на услуги. Набор потребительской корзины меняется раз в 12 месяцев. Например, Росстат уже три года не наблюдает цены на DVD-диски. В 2022-м из списка исключены непопулярные на фоне эпидемиологических ограничений автобусные экскурсии по городам Европы. Их доля расходов в бюджете домохозяйств значительно падает, говорится на сайте. При этом служба начала отслеживать траты населения на отдых в Египте.

Траты на жилье в том или ином виде входят в расчет индекса потребительских цен во многих странах: Германии, Дании, Израиле, Мексике, Нидерландах, Норвегии, США, Швейцарии, Японии и др.

В частности, в Соединенных Штатах помимо услуг ЖКХ еще около 30% от стоимости потребительской корзины занимают два вида арендной платы: фактически арендуемого жилья и вмененной арендной платы собственного жилья, рассказал начальник отдела анализа отраслей реального сектора и внешней торговли Центра развития НИУ ВШЭ Владимир Бессонов. То есть считается, что собственники жилья арендуют его у самих себя по рыночным ставкам.Инфляция

По его словам, включение в расчет индекса потребительских цен фактической и вмененной арендной платы в начале кризиса может заметно сокращать общий показатель инфляции, поскольку в таких условиях арендная плата снижается в относительном выражении. Но при выходе из кризиса учет этих двух показателей будет увеличивать оценку инфляции, так как в это время арендная плата обычно растет опережающими темпами.

двор
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Есть цены высокоэластичные и менее эластичные по отношению к текущей экономической ситуации, указал директор ИНП РАН Александр Широв. Цены на продовольствие имеют сильную сезонность и быстро колеблются под воздействием внешних факторов. То же самое касается импорта, зависящего от курса рубля. В такой ситуации учет в ИПЦ стоимости жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления, позволит уменьшать волатильность инфляции, считает эксперт.

Прямой эфир