Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Посол Израиля в ФРГ раскритиковал признавшие Палестину страны
Спорт
«Аталанта» разгромила «Байер» и выиграла Лигу Европы
Мир
В НАТО заявили об отсутствии намерений направлять солдат на Украину
Мир
OMV предупредила трейдеров о риске лишиться российского газа
Армия
Минобороны РФ рассказало о подвигах военнослужащих ВС РФ в зоне СВО
Общество
Мошенники стали получать доступ к «Госуслугам», покупая старые SIM-карты
Политика
Путин поддержал выдвижение губернатора Липецкой области на второй срок
Мир
Украинские СМИ сообщили о взрыве в предместье города Днепр
Мир
На Украине узнали о сокращении Зеленским «формулы мира» для саммита в Швейцарии
Мир
В Гонконге вооруженный ножом мужчина напал на посетителей торгового центра
Мир
В США поддержали законопроект об отмене пауз в военной помощи Израилю
Наука и техника
Ученые зафиксировали три сильные вспышки на Солнце 22 мая
Мир
ВКС РФ уничтожили две базы боевиков в горах сирийской провинции Хомс
Мир
США и ЕС могут принять меры против Грузии из-за закона об иноагентах
Общество
Врач рассказал о безопасном количестве чашек чая в день
Мир
На Украине начали освобождать заключенных по УДО для мобилизации
Спорт
В США призвали ФБР и МОК расследовать ситуацию с допингом у пловцов КНР

Аналитики отметили снижение цен на премиальные новостройки в Москве

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В III квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках премиум-класса в Москве упала на 7%. Об этом говорится в сообщении компании «Метриум», которое поступило «Известиям» в среду, 10 ноября.

В июле–сентябре продавалось 2,2 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса. К началу октября квартиры и апартаменты этого сегмента в среднем стоили 670 тыс. рублей за 1 кв. м. Во II квартале — 719 тыс. рублей, а в III квартале 2020-го — 608 тыс. рублей.

Премиум-класс стал единственным сегментом столичного рынка новостроек, в котором «квадрат» подешевел, а не подорожал за последние три месяца.

Средняя цена квадратного метра снизилась за квартал как в премиальных новостройках — квартирах, так и в комплексах апартаментов. Средняя стоимость «квадрата» для квартир уменьшилась с 698 тыс. до 636 тыс. рублей, то есть на 9%. Для апартаментов — с 747 тыс. до 743 тыс. рублей, то есть на 1%.

Исключение составили только студии премиум-класса, которые подорожали за июль–сентябрь с 22,1 млн до 22,9 млн рублей. Однушки подешевели с 35,9 млн рублей до 30,4 млн рублей, то есть на 15%, двухкомнатные — с 57 млн до 49,9 млн — на 13%, трехкомнатные — с 85,8 млн до 68 млн рублей — на 21%.

Дмитрий Голев, коммерческий директор девелопера Optima Development, отметил, что снижение цен на премиальное первичное жилье связано с тем, что на рынок выводятся новые проекты, которые находятся на начальной стадии строительной готовности. При этом в уже строящихся проектах этого класса цены не падали.

В конце августа в «Метриуме» сообщили, что за прошедшие 12 месяцев доля элитных квартир и апартаментов в продаже в Москве уменьшилась на 42%. Аналитики связали это со снижением предложения элитных новостроек в городе, особенно новых проектов, куда можно вложиться на начальной стадии строительства. Эксперты связали невысокую девелоперскую активность в элитном сегменте с ограниченным земельным ресурсом в центре столицы. Они отмечали, что дефицит предложения элитных новостроек стимулирует застройщиков вести закрытые продажи.

Прямой эфир