Спрос на дачную ипотеку в России вырос в 3,5 раза
За январь–апрель 2021 года Сбербанк оформил в 3,5 раза больше ипотечных кредитов на загородную недвижимость и земельные участки, чем за аналогичный период прошлого года: свыше 2,5 тыс. против 724 займов. Об этом сообщили «Известиям» в сервисе банка «ДомКлик» в среду, 12 мая.
За все время пандемии наблюдается увеличение спроса не только на ипотеку на индивидуальные дома, но и на дачные дома и земельные участки. По словам вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, рост достаточно большой — в 3,5 раза.
«Если посмотреть на портфель в суммарном выражении, за год он вырос в четыре раза. С начала года таких кредитов выдано на 7,9 млрд рублей, за аналогичный период прошлого года — 1,8 млрд рублей. Такой рост связан с тем, что люди во время пандемии все чаще выбирают отдых дома, и многие задумались о покупке дачи», — рассказал он.
Васев считает, что интерес к такой недвижимости продолжит расти, даже если будут открыты дополнительные направления для туризма за границу.
По данным «ДомКлик», средняя стоимость дачного дома в целом по России составляет 3,1 млн рублей. Ипотечные ставки находятся в районе 8%.
Больше всего ипотечных кредитов на загородную недвижимость с начала года выдали в Московской области, на втором месте идет Москва. Также в лидерах находятся Краснодарский край и Санкт-Петербург.
В конце апреля в «Авито Недвижимости» рассказали, что за первый квартал 2021 года спрос на покупку земельных участков в России вырос в 1,4 раза и на 16% в годовом выражении. Аналитки отмечали, что на рост интереса покупателей к загородному жилью влияет не только неустойчивая эпидемиологическая обстановка, но и государственные меры поддержки загородного сегмента, например программа сельской ипотеки и расширение перечня прав на использование материнского капитала.
В России льготная ипотека для сельской местности официально действует с 2020 по 2025 годы. Исключения составляют Московский регион и Санкт-Петербург.
Президент России Владимир Путин 15 февраля поручил правительству совместно с Центробанком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми.
