Нотариус рассказала о защите квартиры при сдаче ее в аренду
Чтобы избежать обмана при сдаче квартиры, арендодателю следует тщательно изучить договор, который он заключает, заявила член комиссии Московской городской нотариальной палаты по повышению профессиональной подготовки нотариусов Наталия Сергеева.
«Нередко столь доверчиво ведут себя пожилые люди, чем и пользуются мошенники, незаметно подменяя один вид договора на другой», — цитирует ее агентство «Прайм» 13 декабря.
Сергеева предупредила, что вместо договора аренды человеку могут подсунуть договор купли-продажи недвижимости или же договор пожизненной ренты. Порой злоумышленники стараются убедить собственника, что подписание документа о дарении жилья является более безопасным решением, которое можно отменить в любой момент.
Кроме того, мошенники могут прописать в соглашении невыгодные для арендодателя условия, например, указать неправильные суммы платежей, включить пункт о возможности субаренды или вовсе отговорить собственника от заключения договора в письменной форме, чтобы он якобы избежал налогового бремени.
По словам нотариуса, оспорить подписанный документ будет крайне сложно в случае выявления обмана. Сергеева рекомендовала заключать договор аренды в нотариальной форме и при выявлении нарушений со стороны арендатора обращаться к компетентным юристам.
17 ноября стало известно, что компании, специализирующиеся на аренде жилья, ожидают повышения спроса на 15–20% на загородные дома в новогодние каникулы.
