Чиновники нашли только пятьдесят липовых ТСЖ
В среду департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы отчитался о том, как идет кампания по ТСЖ-зации столицы. В городе зарегистрировано 11 тысяч товариществ собственников жилья - это примерно треть всех домов. Как водится при коллективизации, не обошлось без "перегибов" - чиновник подтвердил, что в суды передано около 50 дел о липовых товариществах.
Несмотря на многолетние усилия, товарищества созданы лишь в 30% московских домов. Столичные жители, особенно в последнее время, когда процесс создания фальшивых ТСЖ был поставлен на поток, встречают идею жилищной коллективизации в штыки.
- Страхи и негатив - от недостатка информации, - уверен глава департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Андрей Цыбин. - При рыночной экономике ТСЖ может считаться наиболее действенным способом управления домом. Больше всего жители боятся, что при появлении товарищества в доме мгновенно вырастет квартплата. Не стоит опасаться - это миф.
По словам чиновника, вокруг товариществ намеренно нагнетается негативная атмосфера.
- Недавно мы вынуждены были обратиться в правоохранительные органы, - продолжает Андрей Цыбин. - В Юго-Западном округе Москвы, в Гагаринском районе, некие личности, представлявшиеся юристами, ходили по квартирам и агитировали людей против товариществ. Может быть, замешана политика, может, кто-то просто хотел заработать. Перегибы при создании ТСЖ имеются. Но на фоне общей картины их немного. Недоразумения устраняются, когда наши сотрудники встречаются с жителями.
Чиновник опроверг распространяющуюся среди москвичей информацию, что в каждом округе существует план ТСЖ-зации, сопровождающийся списками домов. И клятвенно заверил, что принудительно тянуть граждан в товарищества собственников никто не собирается. По его словам, раньше, чтобы простимулировать народ к самоуправлению, специалисты Главного управления инженерной службы (ГУИС) в домах, где доля муниципальной собственности составляла более 50% (в Москве это примерно 20% домов), сами возглавляли ТСЖ. Нередко это вызывало резко отрицательную реакцию жильцов, которые обнаруживали, что проголосовали за товарищество, даже не заметив этого.
- В этом случае проблема решается просто, - советует Цыбин. - Граждане могут выбрать другого председателя.
Чиновник не упомянул о тех случаях, когда люди, возмущенные навязанным им самоуправлением, пытаются ликвидировать фальшивые ТСЖ. Для этого москвичам нередко приходится пройти все круги ада. Например, жители дома N 19 до Ломоносовскому проспекту до сих пор судятся за признание своего ТСЖ липовым (см. "Известия" за 18.01.2010 "Мертвые души в столичных ТСЖ"). Собственники квартир пытаются доказать, что их подписи в протоколе об организации товарищества - поддельные. Имеются даже факты, что в собрании приняли участие и "расписались" пятеро покойных. Однако прокуратура отказалась заниматься расследованием махинаций. Удастся ли жильцам отстоять свою правоту в суде - неизвестно.
Другая распространенная проблема - когда созданные против воли жильцов фальшивые ТСЖ активно борются с подлинными товариществами, организованными инициативными жителями. Побеждает сильнейший- тот, кому удалось перетянуть на свою сторону больше половины обитателей дома. В любом случае атмосфера хронической "избирательной кампании" не способствует спокойной жизни в доме.
