Дети героев проиграли бой за участки

Потомков первых Героев Советского Союза пытаются лишить земельных участков, которые когда-то дали их отцам за особые заслуги перед Родиной. Огромная стоимость подмосковных соток не допускает сантиментов. Привыкшие к почету и государственной заботе дети советских героев оказались бессильны перед оборотистыми земельными дельцами и солидарной с ними Фемидой.

Эпопея затонувшего в 1934 году парохода "Челюскин" стала одной из первых кампаний сталинской пропаганды, воспевающей силу духа советского народа. По официальной версии, "Челюскин" должен был отработать схему доставки грузов по Северному морскому пути. Но судно было раздавлено льдами Ледовитого океана, а люди - 104 человека - высадились на льдину. На их поиски командировали семь лучших летчиков страны.

Чтобы прославить подвиг пилотов было учреждено звание Героя Советского Союза. Семеро участников челюскинской операции стали первыми кавалерами высшей государственной награды. Анатолий Ляпидевский, который обнаружил дрейфующих на льдине полярников, получил удостоверение Героя N 001. Василий Молоков, эвакуировавший на своем двухместном самолете 39 человек, - N 003.

Разделили по-соседски

Генерал-майор Василий Молоков до войны возглавлял Главное управление гражданского воздушного флота. А в Великую Отечественную командовал авиационной дивизией на Западном и Третьем Белорусском фронтах. Его сын Валерий всю войну сражался на фронте.

- Несмотря на популярность, отец был достаточно скромным человеком, - вспоминает сегодня 85-летний Валерий Васильевич Молоков. - В быту неприхотлив, пытался обходиться без привилегий. Он вырос в деревне и очень любил землю.

В июне 1945 года генерал-майору Василию Молокову постановлением Совнаркома выделили в бессрочное пользование участок под застройку в поселке Заборье Домодедовского района Московской области. Огромный, площадью 1,25 га. В 1946 году Совмин СССР постановлением закрепил это решение.

- В 60-х годах, выйдя на пенсию, отец решил, что такой большой кусок земли ему ни к чему, - продолжает Валерий Васильевич. - Ни сил, ни материальных средств на его обустройство не было. Отец вернул государству 75 соток, оставив себе полгектара. А потом продал часть дома и около 12 соток земли гражданину Мильчакову, оставив себе 39.

Соседи попались замечательные. Ходили друг к другу в гости, вместе распивали чаи на веранде. Даже забор между участками не стали возводить. За земельными границами не следили. В 1982 году Василия Сергеевича Молокова не стало. Умер и сосед. Дети - наследники усадеб - Молоковы и Донецкая (дочь Мильчакова) - продолжали приятельствовать. Дружба закончилась в 2006 году, когда Молоковы решили оформить свою дачу по новым правилам и получить свидетельство о собственности на землю. Пригласили компанию, занимающуюся межеванием. Землемеры начертили предполагаемые границы. Тут и выяснилось, что на семи молоковских сотках соседи построили колодец, канализационную яму и сарай.

После вмешательства Роснедвижимости оккупированные семь соток вернулись Молоковым. Соседка, скрепя сердце, подписала акт согласования границ. В 2007 году Молоковы получили свидетельство о праве собственности на 39 соток. Однако в 2008 году Донецкая обратилась в Домодедовский суд с требованием признать приватизацию недействительной на основании того, что при формировании землеустроительного дела с ней не согласовывались границы участка. Хотя прошли все сроки судебного обжалования, иск принимается. Молоковы представили схему границ с подписью Донецкой, но суд бумагу проигнорировал. В 2008 году свидетельство Валерия Молокова о праве собственности на 39 соток было аннулировано.

Мособлсуд решение отменил и дело вернулось в Домодедово. Следующее судебное заседание состоялось в декабре 2009 года. Исковые требования Донецкой к тому времени изменились. Теперь она просила суд отдать в ее распоряжение спорные семь соток. Единственный документ, который она представила, был договор о покупке ее отцом в 1963 году 0,12 га у Молоковых. А семь соток вдобавок к той покупке она просила на основании того, что "пользуется этой территорией более сорока лет". Суд счел довод справедливым. И оттяпал у ветерана семь соток. Кстати, рыночная стоимость сотки земли в Домодедовском районе - 10-15 тысяч долларов.

- Не думал, что, пройдя всю войну, потерплю поражение под Москвой, - каламбурит Валерий Молоков. - Зимой мы внимательно следили за поселком "Речник", который власти объявили самостроем. Когда жители возражали, что они тут уже несколько десятков лет, чиновники отвечали, что это ничего не значит. Мол, завтра кто-то скажет, что уже полвека пользуется кусочком Красной площади. В нашем случае у соседки как раз и есть этот самый "кусочек Красной площади". Но суд узаконил сделку.

Сирота? Плати по полной

В 1949 году генерал-майора Анатолия Ляпидевского назначили директором КБ N 25 Минавиапрома. С 1962 года он работал на Московском машиностроительном заводе - сначала ведущим конструктором, затем заместителем главного инженера.

- Семья почти ничего не знала о том, чем отец занимался на службе, - вспоминает сын Роберт Ляпидевский. - Все работы были засекречены. Он участвовал в создании ядерных зарядов. Во время испытаний получил облучение, страдал лейкемией. На похоронах Молокова он простудился, и это усугубило болезнь. Отец умер в 1983 году - последним из семерки летчиков-челюскинцев.

Дети знаменитого летчика по стопам отца не пошли. Сын Роберт, заслуженный артист России, всю жизнь проработал в Театре кукол им. Образцова. Дочь Александра - кинорежиссер, замужем за известным актером Анатолием Кузнецовым - товарищем Суховым из "Белого солнца пустыни". Супруга Анатолия Ляпидевского Ирина Александровна умерла два года назад.

- Мать не любила загородную жизнь, - рассказывает Роберт Анатольевич. - Когда отец служил в КБ, ему предлагали за символическую цену выкупить дом на Николиной горе. Мама не захотела. Ворчала: зачем нам лишняя головная боль? И только в 1972 году, когда появились внуки, родители пересмотрели свое отношение к земле. Сняли в аренду у Мосдачтреста летний домик в поселке Рожновка Одинцовского района: 34 кв. метра, удобства на улице. Даже забора не было.

В конце 1990-х годов неухоженная Рожновка стала преображаться. На месте домиков из досок и шлакоблоков как грибы начали расти кирпичные дворцы. Вокруг "отремонтированных" мосдачтрестовских дач выросли неприступные заборы. Ляпидевские, глядя на чудесные превращения, стали ходатайствовать о передаче им арендованных восьми соток в бессрочное пользование.

- Нам предложили выкупить дом по льготной стоимости, - поясняет Роберт Анатольевич. - Но в Мосдачтресте директора менялись как перчатки. Один пообещает - глядишь, а на его месте уже другой сидит. Снова нужно договариваться. А два года назад, когда мама умерла, мне сказали: ты теперь сирота, плати по полной стоимости - 15 тысяч долларов за сотку. Причем не за землю, а за разваливающееся строение. Земля оставалась в ведении Мосдачтреста. Но у нас и таких денег не водится. И тогда Мосдачтрест расторг с нами договор аренды. И дачи у нас больше нет.

В прошлом году за Ляпидевских - "олицетворение истории страны" - перед столичным мэром Юрием Лужковым ходатайствовал почетный гражданин Москвы Иосиф Кобзон. Мэр наложил положительную резолюцию: "По возможности помочь". Мосдачтрест прислал ответ: "Возможности не имеем".

Рейдерский кадастр

Дочь еще одного героя - легендарного авиаконструктора, дважды Героя Соцтруда, разработчика авиадвигателей для большинства советских самолетов Николая Кузнецова - девять лет судится с предпринимателем Игорем Меклером за земельный участок в Одинцовском районе. В 1991 году от Российской академии наук ученый получил надел в дачном поселке Луцино. В 1995 году, после смерти отца, хозяйкой 23 соток стала Татьяна Кузнецова. В 2001 году правление предложило ей прирезать к своей даче пустырь за забором. Она согласилась. Но когда отправилась в администрацию Волковского сельского поселения (теперь - Николино) официально оформлять "пополнение", то с удивлением узнала, что и пустырь, и участки вокруг ее дачи уже проданы некоему гражданину Меклеру.

- Дача рядом с Татьяной принадлежала академику Роберту Нигматуллину, директору Института океанологии, - рассказывает юрист Ярослав Елизаров. - Но он безвозмездно передал участок Академии наук. Пока академики решали вопрос, кому из ученых предоставить освободившуюся землю, надел увели у них из-под носа. Выяснилось, что участок был куплен по доверенности от имени академика Нигматуллина. О том, что доверенности он никому не давал, ученый свидетельствует в показаниях суду. Также было проведено межевание и составлены кадастровые планы соседних "проданных" земель. В актах согласования границ участков Татьяна обнаружила свои поддельные подписи. По нашему заявлению Следственным комитетом Мособласти возбуждено уголовное дело о фальсификации документов. Следователи провели почерковедческую экспертизу, которая признала подписи Кузнецовой фальшивкой.

Самое интересное Татьяну ожидало, когда она взглянула на обновленную карту поселка Луцино. По новым кадастровым планам господину Меклеру принадлежали и ее кровные 23 сотки. Площадь пересечения участков Меклера с наделом Кузнецовой составила... 97%! Вместе с Татьяной иск в Одинцовский суд на прыткого землевладельца подала и Российская академия наук.

По делу Одинцовским судом вынесено уже четыре решения: в 2004, 2005, 2006 и 2009 годах. Но по каким-то причинам все в пользу Меклера. Три решения Мособлсуд отменил. Сейчас обжалуется четвертое, от 2009 года. В нем судья Светлана Сорокина любопытно аргументирует свое бессилие восстановить справедливость: "Технически некорректное расположение кадастровых планов относительно фактических границ достоверно определить и физически обозначить на местности границы участков NN... невозможно".

Детство потомков героев давно кончилось. Пора привыкать к куда более жестким законам современного земельного бизнеса.