«Никому не нужна гонка за метрами»
В Кремле прошло заседание Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам. Главной темой совещания стало улучшение жилищных условий и повышение доступности жилья. Президент России Владимир Путин поручил участникам заседания «не гнаться» за метрами, а уделить внимание качеству работ. Глава государства поставил задачу: к 2025 году более 50% российских семей должны иметь возможность позволить себе ипотеку. В этот же день президент выступил на торжественном вечере в честь Дня работников органов госбезопасности. Российский лидер поблагодарил сотрудников ФСБ, которые только в этом году предотвратили более 60 преступлений террористической направленности.
Открывая заседание, Владимир Путин подчеркнул, что жилищный вопрос затрагивает каждого человека и каждую семью в России. Несмотря на все сложности, в этом году было выдано более миллиона кредитов на сумму около 2 трлн рублей, а ставка по ипотеке впервые опустилась ниже 10%.
— Помню, как совсем недавно мы еще мечтали о том, чтобы вернуться к ипотечному кредитованию по ставке не больше 12%, и тогда говорили о том, что это будет не просто приемлемо — всплеск будет жилищного строительства. Но сейчас у нас уже ниже 10%, — отметил президент.
Для того чтобы покрыть все потребности по жилью, необходимо ежегодно строить 110–120 млн кв. м. Но что особенно важно, у людей должна быть возможность переехать не в «безликие коробки или «муравейники», а в современные дома, которые отвечают всем стандартам комфорта и безопасности, где вокруг создана необходимая инфраструктура, социальные и спортивные объекты, парки, общественные пространства.
— Никому не нужна гонка за метрами, разумеется, — если на рынок выводится некомфортное, некачественное жилье. Нам нужно строить не просто много, а по-современному, — отметил глава государства. — И конечно, необходимо обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования и снижение процентных ставок, продолжить развитие рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением на этот рынок средств пенсионных фондов, страховых компаний, граждан. При этом необходимо создать гарантии от появления так называемых пузырей. Прошу и правительство, и Центральный банк, и АИЖК внимательно поработать в этом направлении.
Несмотря на ряд принимаемых мер, развитию жилищного рынка до сих пор мешает бюрократия.
— Смотрите, с 2012 по 2017 год в рейтинге Doing Business по показателю «Получение разрешения на строительство» Россия продвинулась, но продвинулась откуда и куда: со 178-го места на 115-е место. Вроде бы продвижение есть, но все-таки, извините, 115-е место — тоже далеко не самое лучшее. В десяти лучших по этому показателю регионах — девять процедур и 86 дней нужно ждать; в десяти худших — 16 процедур и ждать нужно 165 дней. Слушайте, впереди нас по этому показателю 114 стран, но они-то могут это сделать быстрее и качественнее. Почему мы-то до сих пор на 115-м месте находимся? — обратился к участникам заседания президент и поручил Минстрою разобраться с ситуацией.
Владимир Путин напомнил, что с 2018 года будет запущена специальная программа ипотечного кредитования для семей, где рождается второй или третий ребенок. Субсидирование государством процентной ставки будет начинаться сверх 6% годовых. По данным Минстроя, эта мера при покупке квартиры позволит сэкономить 800 тыс. рублей.
Напомнил президент и об уже принятом решении перейти от механизма долевого строительства к банковскому, проектному финансированию стройки, чтобы риски на себя брали не граждане, а участники рынка.
До сих пор не решена проблема роста тарифов в системе ЖКХ: эта тема прозвучала в ходе «прямой линии» 15 июня. Продолжают увеличиваться платежи за содержание и обслуживание жилья, которые в отличие от коммунальных не регулируются на федеральном уровне.
— Мы уже говорили с вами неоднократно об этом. Необходимо навести порядок в этой сфере, давно уже следует его навести, установить предельные параметры изменения жилищных платежей и, как договаривались, отцепить управляющие компании от управления финансовыми потоками, — подчеркнул Владимир Путин.
Глава Минстроя Михаил Мень предложил передать право устанавливать стоимость минимального перечня услуг по содержанию дома органам местного самоуправления. Эта стоимость должна стать ценовым ориентиром для управляющих компаний и для собственников жилья.
После заседания президент посетил концерт в честь Дня работников госбезопасности. Глава государства поблагодарил их за службу.
— Мы помним и никогда не забудем, как совсем молодые ребята, наши боевые товарищи спасали заложников, заслоняли собой людей от огня боевиков, уничтожали террористов, да и сегодня это приходится еще делать. Знаю, какую умелую, тонкую оперативную работу вы ведете, переигрывая иностранные разведки, нанося удары по оргпреступности и коррупции, — сказал президент. — Уверен, что всегда будут незыблемыми такие требования к сотрудникам органов безопасности, как строгое следование Конституции и закону, высочайшая ответственность, честность и личная порядочность, готовность выполнять самую сложную, самую трудную и порой самую опасную задачу. Именно такие задачи вы решали, обеспечивая проведение антитеррористической операции в Сирии.
Владимир Путин подчеркнул, что Россия будет и дальше «решительно нейтрализовывать очаги международного терроризма», действовать совместно с другими странами, «со всеми, кто готов бороться с этой глобальной угрозой, готов к совместной работе и к обмену информацией».
