В РФ ускорят согласование строительства инфраструктуры для ЦОД
Строители центров обработки данных (ЦОД) зачастую не могут подвести к ним высоковольтные кабельные линии и каналы связи. Происходит это из-за сопротивления собственников недвижимости и инженерной инфраструктуры, через которую должны проходить коммуникации. Это следует из проекта дорожной карты развития ЦОД, подготовленного Аналитическим центром при правительстве, с которым ознакомились «Известия».
Проблема может быть решена, если из Гражданского кодекса РФ исчезнет норма, обязывающая перед началом строительства энергетической и телеком-инфраструктуры собирать согласия владельцев всех окружающих ЦОД земельных участков, считают авторы документа. Такой порядок не будет распространяться на случаи работ, затрагивающих поверхность земли, например при открытой прокладке траншей. В ситуациях использования метода горизонтально направленного бурения, при котором поверхность не вскрывается, разрешение собственников не потребуется — их предполагается лишь уведомлять о проводимых работах.
«На практике строители коммуникаций для ЦОД сталкиваются с несколькими системными проблемами. Трасса протяженностью в несколько километров может пересекать десятки земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам, муниципалитетам и государству — каждый требует отдельного согласования. Часть правообладателей использует ситуацию как рычаг давления для получения завышенной компенсации или блокирует строительство», — утверждает эксперт НТИ по перспективным и новым источникам энергии Дмитрий Высокогорский.
Проблема связана с тем, что многие ЦОД строятся вблизи крупных агломераций, современные дата-центры — это огромные фабрики данных, отметил гендиректор оператора ЕСК Алхас Мирзабеков. В США и Китае под эти объемные проекты создаются инфраструктурные коридоры и разрабатываются механизмы ускоренной выдачи федеральных разрешений на подключение, добавил он. Речь идет об общественных сервитутах, цивилизованном механизме изъятия или использования земель у частных собственников в интересах развития страны и создании единой национальной 3D-карты подземных коммуникаций, перечислил он.
По его словам, получение разрешений от каждого собственника ведет к отставанию от ведущих технологических стран, так как договор с каждым землевладельцем требует длительного согласования.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Подземельное право: в РФ упростят строительство коммуникаций для дата-центров
