В ГД одобрили идею заморозки средств при покупке жилья для борьбы с аферистами
При покупке квартир у пенсионеров можно было бы ввести норму о замораживании денег, что помогло бы решить проблему с оспариванием сделок по продаже жилья в дальнейшем. Об этом 20 ноября заявил зампредкомитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Такую идею 15 ноября предложил лидер партии ЛДПР Леонид Слуцкий. Подразумевается, что при продажах квартир деньги покупателя будут размещаться на специальном блокированном счете и удерживаться там в течение 30 дней после сделки.
«Думаю, такая норма могла бы хотя бы отчасти решить проблему откатов сделок по причине мошеннических действий. Когда человек находится под воздействием, обычно оно не может длиться так долго. По исходу недели чаще всего либо сам человек, попавшийся на уловки мошенников, либо его родные, замечают, что что-то не так», — заявил депутат в разговоре с «Газетой.Ru».
По мнению Аксененко, при такой ситуации продавец в течение недели успеет обратиться в правоохранительные органы, и при «откате» сделки назад не потеряет денег и не будет выселен из своего единственного жилья.
Недостатками такого подхода может стать необходимость срочного получения денег от покупки по сверхнеотложным причинам. Например, когда сделка по продаже совершается «впритык» с покупкой нового жилья, переездом в другой регион или деньги требуются на лечение. В таких случаях может принято решение о мгновенной передаче денег по согласованию сторон, считает Аксененко.
3 ноября директор департамента андеррайтинга розничного страхования компании «Ренессанс страхование» Артем Искра рассказал «Известиям», что новости о лишении покупателей судами прав на купленные квартиры даже при на первый взгляд идеальных документах появляются всё чаще. Однако компании, занимающиеся страхованием от потери права собственности, накопили значительную статистику как успешного отстоя прав клиента в суде, так и случаев выплаты компенсации за утраченное жилье. Основная доля проблем приходится не на технические ошибки, а на мошенничество и человеческий фактор — доверчивость, юридическую небрежность или незнание особенностей сделок купли-продажи.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
