Минстрой объяснил, что ждет нелегально построенные многоэтажки
Строительство или реконструкция здания и сооружения без получения разрешения на строительство являются недопустимыми. Такие объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации могут быть признаны самовольными постройками. Об этом «Известиям» заявили в пресс-службе Минстроя России.
«Созданная или возведенная без проектной документации, проведения экспертизы и других разрешительных документов самовольная постройка подлежит сносу ввиду того, что может представлять угрозу жизни и здоровью граждан. В случае отсутствия документов установить безопасность самовольной постройки невозможно», — отметили пресс-служба Минстроя.
Решение о приведении самовольной постройки в соответствие необходимым требованиям не может быть принято, если объект капитального строительства, в том числе многоквартирный жилой дом, возведен на земельном участке, использование которого не допускает строительство на нем такого объекта. В основном такие земельные участки предоставлены для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
«Законодательством установлены случаи, при которых не может быть принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями», — отмечают в министерстве.
Органы местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе, если право собственности на объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или признано судом. Это правило действует и в отношении многоквартирного, и в отношении садового дома, построенных до 1 января 2019 года на дачных и садовых земельных участках.
Ранее глава региона Сергей Меликов сообщил ТАСС, что оценка незаконных многоэтажных домов в Дагестане проведена; сейчас совместно с правоохранителями и надзорными органами ведется работа по уточнению причин, которые привели к этой проблеме.
По его словам, расселять жильцов незаконных домов будут только в том случае, если здания будут признаны аварийными. По последним данным администрации Махачкалы, в городе выявили 900 многоквартирных домов, которые возведены незаконно и относятся к категории проблемных.
Подробнее об этом читайте в статье «Известий».
