Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Интернет и технологии
Microsoft сообщила об устранении первопричины глобального сбоя в работе
Мир
В США заявили об уверенности Пелоси в возможности отговорить Байдена от выборов
Политика
Путин назначил главой экспертного управления президента РФ Агафонова
Мир
Открытие Олимпиады в Париже оказалось на грани срыва из-за забастовки артистов
Армия
Российские силы освободили населенный пункт Юрьевка в ДНР
Общество
Обвинение запросило для журналиста WSJ Гершковича 18 лет колонии
Общество
Москвичей предупредили о сильном дожде с грозой в пятницу
Общество
СК потребовал арестовать экс-главу Шатуры Артюхина
Мир
Хуситы сообщили об ударе по Тель-Авиву с применением беспилотника
Политика
Путин обсудил с Совбезом обеспечение безопасности во время крупных мероприятий
Общество
В Госдуме предложили обязать ФНС передавать в ФСБ данные о гражданах
Общество
Несколько улиц в центре Москвы сделают пешеходными 20–21 июля
Происшествия
Пострадавший при ударе ВСУ по Шебекино 16-летний подросток умер в больнице
Общество
Суд приговорил журналиста WSJ Гершковича к 16 годам колонии
Мир
Аэропорты мира доложили о задержках в работе из-за глобального сбоя Microsoft
Мир
СМИ сообщили о крушении самолета Ан-2 в Армении
Интернет и технологии
Сбои произошли в работе банков и авиакомпаний по всему миру
Армия
В плен ВС России за неделю сдались 19 военных ВСУ

Аналитики оценили перспективы запуска жилищных вкладов

Аналитик Землянова: жилищные вклады помогут безопасно накопить на взнос по ипотеке
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Запуск в России жилищных вкладов станет еще одним способом повысить доступность покупки квартиры в ипотеку, рассказала «Известиям» главный аналитик «Совкомбанка» Анна Землянова. По ее словам, повышенная сумма страхования вклада по сравнению с обычным депозитом поможет безопасно накопить на первый взнос по ипотеке.

Ранее в этот день сообщалось, что в 2025 году в России хотят запустить новый сберегательный продукт — жилищные вклады. Как выяснили «Известия», законопроект об этом поддержали в правительстве и Центробанке РФ. В профильном комитете Госдумы ожидают его принятия в нынешнем году. Депозиты будут открывать на срок более года, средства там застрахуют на 10 млн рублей.

«Жилищные вклады могут способствовать привлечению длинных денег в банки, но все будет зависеть от привлекательности условий по таким вкладам для населения. Важно отметить, что законопроект не предполагает повышенных ставок по жилищным вкладам с компенсацией из бюджета. Тем не менее возможность привлечения длинных пассивов для банков позволит им предлагать повышенный процент по вкладу», — отметила Землянова.

Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, рассказывая о работе такого механизма, отметил, что в течение действия срока депозита вкладчик берет на себя обязательства по его регулярному пополнению, а банк берет на себя обязательства по начислению процентов на остаток по вкладу. По истечении срока действия жилищного вклада средства с него можно будет потратить только на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, на первоначальный взнос по ипотеке, в том числе строящегося жилья.

«В случае нецелевого использования этих средств проценты по вкладу будут пересчитаны и, скорее всего, будут близки к нулю, то есть средства на депозите обесценятся на размер инфляции в стране за этот период времени. Банки могут связывать процентный доход по таким вкладам и процентную ставку по ипотеке, но, скорее всего, они все равно будут близки к рыночным значениям», — уточнил эксперт.

Аналитик предположил, что если банк будет предлагать более выгодные условия по ипотеке после закрытия таких вкладов, то такой инструмент может стать очень востребован в России.

«Если же условия размещения финансовых средств на них не будут сильно отличаться от привычных банковских депозитов и не будут никак привязаны к ставке по ипотеке, то такие вклады могут остаться не востребованы в РФ», — добавил Чернов.

При этом, по его мнению, основной сложностью для клиентов может стать тот факт, что такие вклады необходимо регулярно пополнять. Это могут даже привязать к процентной ставке по жилищному вкладу, не исключил эксперт.

Ранее, 6 мая, в ВТБ сообщили, что в апреле выдачи ипотеки в РФ составили 455 млрд рублей. Показатель вырос на 2% к марту 2024-го, однако упал на 20% к апрелю прошлого года. В кредитной организации считают, что тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме.

Прямой эфир