Украинские риелторы заявили о резком падении цен на жилье в Харькове
В украинском городе Харьков рухнули цены на квартиры. Жители города массово распродают жилье, которое с лета прошлого года подешевело минимум на 20%, сообщило издание «Страна.ua».
По словам руководителя местной риелторской компании «Центр продажи недвижимости» Елены Ларшиной, только с лета прошлого года ценник упал минимум на 20%. С февраля 2024 года цены снизились наполовину и даже больше, говорится в материале.
Ларшина добавила, что покупателями жилья в городе в основном являются льготники, получившие сертификат или кредит по спецпрограмме, среди ипотечников много семей военных. Отдельная категория — инвесторы в жилье для сдачи или перепродажи.
При этом некоторые владельцы пытаются поднять цены, рассказал директор харьковского оценочного филиала компании «Аргумент» Евгений Добровольский. Это касается квартир с ремонтом в «старых новостройках» — домах, сданных в эксплуатацию 3–5 лет назад.
Риелтор из Харькова, которая переехала в Великобританию, но продолжает вести бизнес в городе, уверяет, что харьковский рынок недвижимости в глубоком кризисе, чего никогда не было.
«Пригород и область мигрируют в Харьков, где упали цены и они могут купить жилье с минус 50%. Плюс много военных, получающих хорошие зарплаты. При этом редко харьковчане покупают у харьковчан. <...> Люди настолько дешево продают только с пониманием того, что решили не возвращаться в Харьков, и строят свою жизнь в другом регионе Украины или за границей», — рассказала она.
16 января в комментарии «Известиям» доцент Финансового университета при правительстве РФ Леонид Крутаков заявил, что украинские мигранты, оставляющие свои дома ради европейского крова, выгодны Евросоюзу. В решении проблемы мигрантов много подводных камней, однако очевидно, что мигранты — это рабочая сила для стран ЕС.
В декабре 2023 года МВД Финляндии сообщило, что с января в стране увеличат выплаты уезжающим из страны беженцам. Для получения выплаты необходимо подать запрос в течение 30 дней после отказа в предоставлении убежища.
