Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Фицо назвал саммит в Париже результатом ненужной нервозности ЕС
Интернет и технологии
Apple официально представила новый смартфон iPhone 16e
Мир
Маск обвинил Зеленского в убийстве журналиста из США в украинской тюрьме
Армия
Спецназ Росгвардии выявил и уничтожил бронемашину ВСУ в Курской области
Общество
Сотрудники ФСБ в Саратовской области пресекли попытку подрыва машины чиновника
Общество
Бастрыкин поручил доложить ему о расследовании гибели рабочего в Саратовской области
Армия
Система «Борщевик» расширит возможности разведки ВС РФ
Армия
Цивилева вручила ключи от квартир военнослужащим в Подмосковье
Мир
Матвиенко заявила о целевом финансировании USAID госпереворотов в мире
Происшествия
Легкомоторный самолет упал в Нижегородской области
Мир
СМИ узнали об опасениях Евросоюза на тему разрушения альянса
Мир
Трамп заявил о предотвращении им третьей мировой войны
Мир
В конгрессе США назвали Зеленского вымогающим деньги актером
Наука и техника
Анализ РНК опухоли поможет выбрать эффективный препарат
Армия
«Солнцепек» уничтожил замаскированные позиции ВСУ в приграничье Курской области
Мир
Французский премьер преодолел очередной вотум недоверия в парламенте
Общество
В ОП поддержали инициативу о введении в России системы семейного налогообложения
Мир
Фицо назвал саммит в Париже результатом ненужной нервозности ЕС
Интернет и технологии
Apple официально представила новый смартфон iPhone 16e
Мир
Маск обвинил Зеленского в убийстве журналиста из США в украинской тюрьме
Армия
Спецназ Росгвардии выявил и уничтожил бронемашину ВСУ в Курской области
Общество
Сотрудники ФСБ в Саратовской области пресекли попытку подрыва машины чиновника
Общество
Бастрыкин поручил доложить ему о расследовании гибели рабочего в Саратовской области
Армия
Система «Борщевик» расширит возможности разведки ВС РФ
Армия
Цивилева вручила ключи от квартир военнослужащим в Подмосковье
Мир
Матвиенко заявила о целевом финансировании USAID госпереворотов в мире
Происшествия
Легкомоторный самолет упал в Нижегородской области
Мир
СМИ узнали об опасениях Евросоюза на тему разрушения альянса
Мир
Трамп заявил о предотвращении им третьей мировой войны
Мир
В конгрессе США назвали Зеленского вымогающим деньги актером
Наука и техника
Анализ РНК опухоли поможет выбрать эффективный препарат
Армия
«Солнцепек» уничтожил замаскированные позиции ВСУ в приграничье Курской области
Мир
Французский премьер преодолел очередной вотум недоверия в парламенте
Общество
В ОП поддержали инициативу о введении в России системы семейного налогообложения

Названы районы Москвы с наиболее бюджетными студиями

Исследование: наиболее бюджетные студии в Москве продаются в Молжаниновском районе
2472
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наиболее бюджетные студии в Москве продаются в районах Молжаниновский, Северное Измайлово и Бабушкинский. Об этом говорится в исследовании платформы «Авито Недвижимость», с которым ознакомились «Известия» 22 января.

Как отмечается, в столице в начале текущего года средняя площадь студий в новостройках составляет 24 кв. м, а на вторичном рынке — 17 кв. м. Аналитики выделили районы, в которых средний размер таких объектов недвижимости меньше этих значений, и определили локации с самыми доступными вариантами.

На вторичном рынке недвижимости средняя стоимость студии в январе 2024-го составляет 4,4 млн рублей, что на 2% меньше, чем год назад. Спрос за 12 месяцев снизился на 9%, а число доступных для покупки объектов — на 16%.

По информации платформы, самые бюджетные и компактные студии в городе можно найти в Молжаниновском районе, где за объект размером 10 кв. м нужно заплатить 2,5 млн рублей. На втором месте — Северное Измайлово: в этом районе за ту же стоимость удастся купить такое жилье на 4 кв. м больше. В топ-5 также вошли районы Бабушкинский (3,1 млн рублей за 15 кв. м), Котловка (3,4 млн рублей за 10 кв. м) и Коньково (3,5 млн рублей).

При этом в новостройках студии стоят в среднем 7,8 млн рублей за объект. За 2023 год цены в сегменте выросли на 2%, спрос — на 10%, а число доступных для приобретения квартир такого формата — на 20%.

Эксперты уточнили, что самые дешевые студии на первичном рынке столицы находятся в Кузьминках (4,5 млн рублей за 16 кв. м), Бибирево (5,1 млн рублей за 23 кв. м) и поселке Филимонковское (5,1 млн рублей за 22 кв. м). Кроме того, с бюджетом до 6 млн рублей можно найти студии в новых домах в районах Митино и Тропарево-Никулино.

«Средняя стоимость 1 кв. м в московской студии на вторичном рынке в начале 2024 года составляет 261 тыс. рублей, в новостройках — 327 тыс. рублей. Кажется, что экономия в случае со старым фондом очевидна. Но ситуация может поменяться, если добавить дополнительные вводные. Например, при необходимости привлечения заемных средств на первичном рынке покупателям предлагают кредитные продукты по более низким ставкам», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее, 3 января, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что в России в начале 2024 года стоимость квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса может снизиться. Также будет постепенно дешеветь вторичное жилье, считает он.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением