Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Госдума приняла закон о продлении программы маткапитала до конца 2030 года
Мир
В МИД РФ заявили об отвержении Европой дипломатического решения конфликта на Украине
Армия
Российские военные уничтожили пикапы ВСУ в ДНР с помощью FPV-дрона
Политика
Минобороны России и Индии подписали соглашение о сотрудничестве
Мир
Трамп заявил о введении США новой политики взаимных налогов
Мир
Глава Rheinmetall заявил об опустошенных в ЕС и на Украине военных складах
Общество
Песков назвал послание Путина парламенту внутриполитическим событием
Мир
В МИД ФРГ исключили отправку своих военных на Украину в «горячую фазу» конфликта
Общество
Винник рассказал о несостыковках в судебных делах против него
Армия
ВС РФ освободили населенный пункт Ямполовка в ДНР
Мир
Президент Грузии рассказал о попытках подтолкнуть страну к войне с Россией
Мир
Дмитриев сообщил об обсуждении с США воссоединения в ряде экономических сфер
Мир
В минобороны Эстонии опровергли вывод Трампом американских войск из Прибалтики
Мир
В партии Ле Пен высказались против отправки французских военных на Украину
Политика
Ушаков усомнился в возможности встречи Путина и Трампа на следующей неделе
Экономика
Лут сообщила о плане РФ производить 170 млн т зерна в год к 2030-му
Мир
Захарова заявила об утрате «большой семеркой» авторитета в мире
Общество
Госдума приняла закон о продлении программы маткапитала до конца 2030 года
Мир
В МИД РФ заявили об отвержении Европой дипломатического решения конфликта на Украине
Армия
Российские военные уничтожили пикапы ВСУ в ДНР с помощью FPV-дрона
Политика
Минобороны России и Индии подписали соглашение о сотрудничестве
Мир
Трамп заявил о введении США новой политики взаимных налогов
Мир
Глава Rheinmetall заявил об опустошенных в ЕС и на Украине военных складах
Общество
Песков назвал послание Путина парламенту внутриполитическим событием
Мир
В МИД ФРГ исключили отправку своих военных на Украину в «горячую фазу» конфликта
Общество
Винник рассказал о несостыковках в судебных делах против него
Армия
ВС РФ освободили населенный пункт Ямполовка в ДНР
Мир
Президент Грузии рассказал о попытках подтолкнуть страну к войне с Россией
Мир
Дмитриев сообщил об обсуждении с США воссоединения в ряде экономических сфер
Мир
В минобороны Эстонии опровергли вывод Трампом американских войск из Прибалтики
Мир
В партии Ле Пен высказались против отправки французских военных на Украину
Политика
Ушаков усомнился в возможности встречи Путина и Трампа на следующей неделе
Экономика
Лут сообщила о плане РФ производить 170 млн т зерна в год к 2030-му
Мир
Захарова заявила об утрате «большой семеркой» авторитета в мире

Эксперт объяснил решение некоторых банков РФ повысить ставку по ипотеке

Эксперт Баджурак: на решение банков повысить ставку по ипотеке могло повлиять оживление рынка
320
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Выделить главное
Вкл
Выкл

На решение некоторых российских банков повысить ставку по ипотеке могло повлиять оживление рынка, считает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак. Об этом он сообщил «Известиям» 4 мая.

Ранее в этот день издание РБК написало, что в этом месяце несколько крупных банков ужесточили условия по ипотеке. Так, Московский кредитный банк увеличил ставку по ипотечным кредитам на строящееся жилье на 0,8 процентных пункта (п.п.), до 11,5%. По кредитам на вторичное жилье ставка выросла до 11%, на 0,55 п. п. Совкомбанк повысил ставки в среднем на 0,5 п.п., они начинаются от 11,99% годовых. Банк «Санкт-Петербург» увеличил ставки по льготной ипотеке на новостройки до 7,65%, а по семейной — до 5,65%.

Баджурак рассказал «Известиям», что повышение ставок на ипотечные кредиты в этих банках нельзя назвать существенным. Говоря об остальных ключевых игроках, он обратил внимание на то, что пока разрыв не слишком велик. Так, Сбербанк предлагает ипотеку под 10,9% на новостройки и вторичную недвижимость, Альфа-банк — под 11,69% на вторичное жилье, ВТБ — под 10,7% на новостройки и вторичку, добавил эксперт.

«На решения банков повысить ставку могло повлиять оживление рынка. По нашим данным, за первые три месяца этого года онлайн-спрос [на ипотеку] оказался на 10% выше показателей за аналогичный период прошлого года и на 17% выше в сравнении с позапрошлым годом. Также рост ставок может быть продиктован желанием банков расширить сегмент заемщиков: чем выше ставка, тем больше рисков она окупает, а значит, ипотеку можно будет выдать большему количеству людей», — объяснил Баджурак.

Прогнозировать новые повышения ставок в ближайшем будущем, по его мнению, не стоит.

«Те ставки, которые мы видим сейчас у лидеров ипотечного рынка, уже достаточно высокие, дополнительное увеличение может «заморозить» рынок. Пока ключевая ставка стоит на месте, у банков нет нужды идти на такие риски. Впрочем, те игроки, которые предлагают сейчас более скромные ставки, могут их немного повысить, чтобы уравнять с предложениями конкурентов. Такого повышения можно ждать от Газпромбанка, ФК «Открытие» и Росбанка, чьи ставки пока не достигли 10%», — предположил эксперт.

При этом в пресс-службы ВТБ «Известиям» сообщили, что на данный момент банк не намерен менять ставки по розничным кредитам, в том числе по ипотеке.

«Их текущий уровень позволяет развивать спрос на розничное кредитование», — отметили там.

В кредитной организации добавили, что, несмотря на то что ставки по ипотеке на рынке в рамках базовых банковских программ находятся выше уровня в 10%, выдачи жилищных кредитов в этом году могут превысить уровень рекордного 2021-го.

В банке «Уралсиб» сообщили «Известиям», что не повышали в этом месяце ставки и пока не планируют их увеличивать.

В пресс-службе ПСБ подчеркнули, что внимательно следят за конъюнктурой рынка, но в ближайшее время не планирует повышения ставок по ипотечным программам.

Накануне Центробанк опубликовал аналитический материал, из которого следует, что доля ипотечных кредитов, выданных на максимальный срок в 30 лет, за год выросла в два раза и достигла 40%.

Ранее, 23 марта, сообщалось, что, согласно данным ДОМ.РФ, россияне в этом году в 1,5 раза чаще стали интересоваться программой льготной ипотеки. В банки за январь-февраль (с 1 января по 2 марта) от физлиц поступило 199,3 тыс. заявок против 133,8 тыс. за такой же период 2022 года.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением