В Москве установлен рекорд по продаже жилья бизнес-класса в ипотеку

По итогам первого полугодия 2022 года доля сделок в ипотеке по новостройкам бизнес-класса достигла рекордных значений. Об этом «Известиям» сообщили аналитики VSN Realty.

Не дальше своего спроса: рост цен на новостройки в России остановился

Как дальше будет меняться стоимость жилья в стране

Отмечается, что с привлечением ипотечного кредитования в проектах бизнес-класса было продано по ДДУ 4,7 тыс. лотов — более 260 тыс. кв. м — на сумму порядка 100 млрд рублей. При этом 9% сделок проходило по апартаментам, 91% договоров пришлось на квартиры, рассказали в компании.

Также эксперты сообщили, что средний бюджет покупки в течение шести месяцев оставался на одном уровне — порядка 21 млн рублей. Средняя цена ипотечных сделок выросла на 4%: с 368 тыс. рублей до 383 тыс. рублей за кв. м.

«Быстрое восстановление объема продаж произошло благодаря субсидированным ипотечным ставкам от крупных застройщиков, достигающим до 0,1% годовых. При сниженной ставке ежемесячный платеж первые три года будет порядка 47 тыс. рублей за лот стоимостью 21,5 млн рублей», — заявила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

По ее словам, такая ситуация особенно привлекательна для покупателей, которые стремятся выбрать для себя посильную кредитную нагрузку на ближайшее будущее.

Ранее, 31 августа, директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал «Известиям», что спрос на вторичное жилье в России по итогам августа вырос в 3,6 раза по сравнению с маем, когда показатель находился на критически низком уровне. Он отметил, что более активный рост спроса сдерживают относительно высокие ставки, однако многие приобретают сейчас жилье в ипотеку с дисконтом с перспективой рефинансировать оформленный кредит в будущем.

До этого, 26 августа, были обнародованы результаты исследований, согласно которым следует, что в России до 2030 года доля зеленых многоквартирных новостроек увеличится вдвое и составит до 30% от первичного жилья страны. Аналитики Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка сделали вывод, что зеленое строительство не стало массовым, но показывает постепенный стабильный рост.