Аналитик объяснил сокращение числа элитных коттеджей на рынке аренды
Резкий прирост случаев COVID-19 в России, в частности в Москве, отразился на активности клиентов, предпочитающих загородную недвижимость, — как покупателей, так и арендаторов. Об этом заявил «Известиям» Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики агентства элитной недвижимости Kalinka Group, комментируя сообщения участников рынка о сокращении доли предложения на рынке аренды дорогих коттеджей Подмосковья за год на 12%.
По его словам, из-за ситуации с коронавирусом многие граждане переходят на удаленную работу, что положительно сказывается на рынке купли-продажи и аренде загородной недвижимости.
«К тому же конец III квартала — это период активного сезона на рынке аренды, что также отразилось на уменьшении объема предложения», — подчеркнул он.
Ранее в этот же день в международной консалтинговой компании Knight Frank сообщили, что по итогам III квартала текущего года на рынке высокобюджетной аренды коттеджей в Московской области стоимостью от 400 тыс. рублей в месяц объем предложения упал за год на 12%.
За аналогичный период прошлого года количество свободных лотов в подмосковной экспозиции составляло 156 штук, а за аналогичный период этого года их число снизилось до 138. Относительно II квартала 2021-го показатель снизился на 10%.
Основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении — 49% лотов, на Новорижском — 36%, на Киевском/Калужском и Минском направлениях — 5% и 4% соответственно.
