Часть сталинской высотки в Москве выставили на продажу за 750 млн рублей
На Котельнической набережной в Москве в одном из известных сталинских домов выставлена на продажу часть здания площадью 872,6 кв. м за 750 млн рублей. Об этом 1 ноября сообщил ТАСС со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.
Уточняется, что продается комплекс из десяти квартир, расположенных с 4-го по 8-й этаж. Он включает три совмещенных и семь раздельных санузлов. В помещениях сделан евроремонт, некоторые квартиры имеют вид на Кремль и Кремлевскую набережную, другие выходят во внутренний двор. Вход в комплекс отдельный, парковка расположена на закрытой придомовой территории за шлагбаумами. Здание, построенное в 1953 году, является одним из семи сталинских высоток Москвы.
По словам ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, продажа нескольких квартир на разных этажах в «сталинках» — редкость. Обычно такие площади разделяются на меньшие, а потом продаются как отдельные объекты.
«В случае с высоткой на Котельнической набережной речь, скорее всего, о продаже площадей, которые ранее могли использоваться в качестве мини-отеля. Без дробления такие объекты интересны крупным инвесторам — для небольшого отеля и посуточной сдачи в аренду либо проведения ремонта и продажи квартир по отдельности», — пояснил Иванов.
Однако, по его словам, одна из проблем таких сделок — трудности с привлечением заемных средств, так как при нынешних рыночных ставках трудно обеспечить требуемую рентабельность.
Ранее в этот же день сообщалось, что в России существуют необычные квартиры, в которых количество балконов и лоджий превышает число комнат. К примеру, двухкомнатные квартиры с четырьмя балконами есть в Москве, Севастополе и Новосибирске. Кроме того, в Санкт-Петербурге продается двухкомнатная квартира с тремя французскими балконами и лоджией за 25 млн рублей.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
