Владельцы отелей готовятся отправиться в Сибирь
Несмотря на то что столичный сегмент индустрии гостеприимства еще позволяет компаниям развиваться, отельеры активно смотрят в сторону российской глубинки. В этом году планируют активно выходить в регионы все крупнейшие игроки рынка, за исключением самых дорогих форматов.
Исполнительный директор Intercontinental Hotels Group (IHG) по Европе Анжела Брав рассказывает, что сейчас ее компания ведет переговоры с владельцами нескольких гостиничных проектов в крупных российских городах. Одним из приоритетных направлений она называет Урал и Сибирь. По словам Брав, сейчас компания рассматривает множество предложений, все они потенциально интересны.
Среди потенциальных региональных партнеров фигурирует «Крокус групп» бизнесмена Араса Агаларова, однако подробности готовящихся соглашений в компании пока не раскрывают. В случае успеха речь пойдет уже о втором соглашении между компаниями: минувшей осенью IHG объявила об открытии отеля под брендом Holiday Inn в «Крокус Сити» на 1025 номеров в 2014 году.
Одновременно концепцию регионального развития подготовила и американская компания Hilton Worldwide. В организации рассказывают, что в ближайшем будущем речь пойдет об открытии 15 отелей в российских регионах. Три проекта планируется реализовать в Волгограде, по два — в Казани, Омске и Перми, отели сети Hilton появятся и в Сочи, Воронеже, Краснодаре, Астрахани, Ульяновске и Ярославле. Общий номерной фонд готовящихся объектов составит около 2,7 тыс. номеров. Практически все отели должны открыться в 2013–2014 годах. Помимо этого в компании обещают открыть еще четыре отеля в Москве и два — в Санкт-Петербурге.
О своем желании развиваться в отдаленных городах России заявляла и группа Marriott International, которая собирается взять в управление около 20 новых отелей, в первую очередь в Сибири. Отличительная черта развития стратегии компании — сотрудничество с одним девелопером: все заявленные проекты перейдут Marriott от Трансстройбанка. О планах по открытию отелей в регионах также говорили группы Starwood и The Rezidor Hotel Group.
Единственная крупная управляющая компания, которая пока не спешит развиваться в регионах, — Four Seasons. Представитель организации в России Александра Репина говорит, что в ближайшее время сеть не планирует подписывать новые контракты на территории страны. Сейчас речь пойдет лишь об открытии двух отелей в Петербурге и Москве. Решение о последующих проектах будет принято лишь после анализа их работы.
Аналитики отмечают, что региональный рынок сегодня имеет довольно большой потенциал. По данным компании Azimut Hotels Group, сейчас в России работает порядка 8 тыс. гостиничных предприятий, общий номерной фонд которых составляет 260 тыс. номеров. Большую часть фонда составляют гостиницы еще советской постройки, в крупных городах, как правило, есть лишь 1–2 хороших отеля. 23% гостиниц работают в сегменте трех звезд, 13% приходятся на четырехзвездочные, 8,6% имеют 1–2 звезды, еще 4% — пятизвездочные. Все остальные просто не прошли классификацию. Член совета директоров Azimut Hotels Игорь Романов считает, что потенциально инвестиционно привлекательными могут быть абсолютно все отдаленные города с населением более 500 тыс. человек.
