Миллионы за пустырь: участок в «Сокольниках» ушел с молотка
Управление делами президента со второй попытки смогло продать комплекс зданий на Большой Тихоновской улице в парке «Сокольники» общей площадью 2,8 тыс. кв. м. Победитель получит также в длительную аренду участок земли площадью 2,7 га.
Аукцион проводился в атмосфере таинственности. Принять участие в нем пожелала только одна компания — ООО «Спорт Инвест», причем попросив провести торги в закрытом режиме.
Это неизвестное ООО и стало победителем, предложив за комплекс в «Сокольниках» 215,5 млн рублей при стартовой цене 214,8 млн рублей.
По данным базы СПАРК, в Москве зарегистрированы два ООО «Спорт Инвест», которые специализируются на спортивных объектах. Одно из них принадлежит холдингу «Интеррос» Владимира Потанина и контролирует компанию «Роза Хутор», которая строит спортивные объекты к Олимпиаде в Сочи. Владельцем другого значится агент Российского футбольного союза Олег Яровинский. Однако в обеих компаниях «Известия» заверили, что участия в аукционе не принимали. Еще одно ООО «Спорт Инвест» было зарегистрировано только в мае этого года в Москве на первой Владимирской улице, но чем оно занимается, пока неизвестно.
Директору спорткомплекса Сергею Дворянчикову пока не рассказали, кто станет новым инвестором комплекса: по его словам, за последние десять лет интерес к участку проявляли самые разные люди. Среди них были, в частности, теннисист Марат Сафин и почетный президент Олимпийского комитета России Леонид Тягачев. Больше всего руководителю спорткомплекса запомнилась компания «Интерспортстрой» — ее представители сделали ряд конкретных предложений, но после этого отказались от сделки. Дворянчиков уверен: новому собственнику предстоит вложить в комплекс очень большие средства. Ремонт здесь не делали уже 20 лет, корты пришли в негодность, много денег уходит и на содержание объекта — только аренда участка обходится в 3,5 млн рублей в год. Невелики расходы лишь на зарплату персонала — штат спорткомплекса состоит из двух человек. Единственное, чем сейчас занимается комплекс, — предоставление кортов и крытых залов для тренировок детей из теннисного клуба «Спартак». «Это право мы выиграли в государственном тендере», — уточняет Дворянчиков.
Прошедшие торги — уже вторая попытка продажи «Сокольников». В первый раз спорткомплекс пытались реализовать неделю назад, 3 июля, но тогда торги провалились из-за отсутствия желающих.
Спорткомплекс представляет собой две постройки хозяйственного назначения, между которыми расположены заброшенные теннисные корты — на спутниковых картах видно, что участок обильно зарос травой. Представитель УДП РФ Виктор Хреков не отрицает, что самое ценное в реализованном лоте — недвижимость. Сам стадион уже давно не использовался по назначению. Тем не менее шансов перепрофилировать имеющийся участок у победителя нет. По словам Хрекова, использование земли в городских парках очень жестко регламентируется законодательством.
Распродажу имущества УДП продолжит 22 июля. По словам Виктора Хрекова, на продажу будут выставлены два дачных хозяйства в Раменском районе Подмосковья — «Малаховка» и «Ильинское».
