Олимпиада "в законе"
Госдума окончательно приняла "олимпийский" законопроект, о котором не раз писали "Известия". Без него подготовка к Олимпиаде невозможна, но он же наверняка вызовет немало скандалов. Ведь главное, что устанавливает этот закон, - это процедура изъятия уже почти драгоценных земель под олимпийские стройки. Изымать придется у законных владельцев, и эксперты уже пророчат массовые обращения в суды недовольных. А ведь собственники еще должны благодарить Госдуму за то, что им предоставили время, чтобы обжаловать изъятие в суде.
Федеральный закон со сложным названием "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Пара-олимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в пятницу приняла Госдума. Закон необходим не только для начала официальной подготовки к Играм. В нем уже прописаны важнейшие моменты проведения самого мероприятия. Например, режим безопасности, осуществление рекламной и торговой деятельности.
Но это дело будущего, а пока всех волнует еще одна узаконенная в документе процедура - "изъятие земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд". Процесс изъятия обещает быть непростым.
Споры начались уже на стадии разработки и принятия закона. После первого чтения началась массовая кампания в прессе и многочисленные протесты со стороны правозащитников, чтобы в закон вернули норму, которая позволяет оспорить изъятие земли в суде. Сначала наши законодатели решили не давать такого права собственникам - изъятие фактически превращалось в конфискацию без права обжалования. Но и после внесения соответствующих поправок претензии к закону остались.
С одной стороны, в нем гарантирована выплата компенсации владельцам изымаемых земельных участков либо предоставление им аналогичного по стоимости участка. С другой - не прописано, по какой выкупной цене будет исчисляться размер компенсации - кадастровой или рыночной. Радует, что собственникам хотя бы предоставили право обратиться для оценки земли в независимые компании, эту норму также внесли в закон только перед вторым чтением. А изначально предполагалось ограничить число оценщиков списком, который утвердит госкорпорация.
Для непосредственных участников строительства олимпийских объектов перспективы гораздо более приятные. Закон установил право на налоговые льготы не только для Организационного комитета Сочи-2014, Международного олимпийского комитета, но и для организаций, осуществляющих управленческие и другие функции по строительству и эксплуатации олимпийских объектов.
