Объем проданных квартир в новостройках Москвы за 2023 год вырос на треть, говорится в исследовании Level Group, с которым ознакомились «Известия» 18 января. Эксперты также отметили, что количество ипотечных сделок увеличилось на 43%, неипотечных — на 9%.
«Мы отмечаем резкий рост в динамике ипотечных сделок с августа 2023 года, при этом пиковые показатели были зафиксированы в декабре, когда была достигнута рекордная доля ипотечных сделок — 80%. Мы связываем это с ажиотажным спросом со стороны населения, которое стремилось приобрести недвижимость, пока сохранялись старые условия по льготным ипотечным программам», — рассказала директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина.
Кроме того, в условиях нестабильного курса валют и ослабления рубля люди стремились сохранить средства, приобретая недвижимость, что также способствовало росту спроса, отметила эксперт.
По информации компании, всего в январе—декабре прошлого года на первичном рынке столицы было заключено 80,5 тыс. договоров долевого участия. Это на 32% больше, чем в 2022-м. Как объяснили эксперты, специальные предложения на квартиры в новостройках от застройщиков для стимулирования покупательской активности одновременно с господдержкой в части льготного кредитования позволили спросу восстановиться после минимальных значений осени 2022 года.
Ранее, 16 января, в риелторской и консалтинговой компании «Метриум» сообщили «Известиям», что средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов в новостройках столицы на конец декабря 2023 года составила 326,3 тыс. рублей. За год стоимость выросла на 23%.
В начале января управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что в России в начале 2024 года стоимость новостроек массового сегмента и бизнес-класса может снизиться.